律师应当在工作中培养哪些良好习惯？–福州蔡思斌律师原创
律师工作追求精益求精，任何一个错误都有可能造成不良影响。这种影响包括专业形象、案件胜败等等，因此在日常工作中，养成一些好习惯，可以帮助减少错误，合理安排工作。以下主要是从诉讼律师角度而言： 一、日常工作 1、对自己的案件、项目等制作excel进度表，详细列明每一个案件，以及案件重要时间点（如举证时间、开庭时间等）和进展，并适时更新。 2、针对办理案件在云笔记 [...]
卖房合同签署后，房屋却被综合执法冻结，这下损失大了……福州律师蔡思斌原创-
昨天一个年青小伙子来咨询房产交易法律问题。小伙子姓林，人长得挺精神的，眉目却有些舒展不开，看上去情绪不是很好。一咨询，才知道他在二手房交易中碰到了个无枉之灾，有可能要赔偿三十六万，以致其现在进退两难，无可适从。 原来小林在闽侯有套房子，由于个人债务问题资金周转困难，就想将闽侯房子卖掉还债。前期找中介介绍买家还挺顺利的，小林与买家在8月初就签署了买卖合同合同， [...]
案件杂记：一个没有必要打的继承官司，最终让对方损失近十万……福州律师蔡思斌原创
早上顺利调解完一个继承案。我方当事人张女士心地比较善良，仅在原先基础上象征性增加一些金额，签字放弃一套价值大约一百多万房屋的一半份额。这个案件其实没必要到这个阶段，对方当事人原可以更少的代价拿到全部继承权益。但对方不信这个邪，一定要通过诉讼途径解决，硬是损失了近十万，真没有必要。 双方争执主要是一套房屋继承权益。房屋原来是张女士母亲林老太的，原为拆迁安置房。 [...]
必输的案件何必再请律师打二审，纯属浪费钱–福州律师蔡思斌原创
今天看到福州中院这么一个二审案例，真为上诉人的钱包着急。有些官司，就是必输的结局，何苦再请律师打二审呢。二审的上诉费、律师费、所耗费的时间精力可是一大把，有时认输也是一门修行呀。案件其实很简单，一对夫妇协议离婚，在离婚协议里男方同意《拆迁补偿安置协议书》项下可得的安置房屋所有权归给女方一半，女方并有权在该安置房居住终老。不想男方拿到房屋后，却拒绝交给女方使用 [...]
共有房屋能否一半共同共有，一半按份所有？–一起离婚上诉案的法律思考–福州律师原创
手上经办一个离婚纠纷二审案，上诉焦点很明确，认为一审法院将包括夫妻在内四人共同共有的房屋按夫妻财产约定径自作出份额确认并予以分割违反法律规定，也不符合《物权法》中关于共同共有形式的规定。 讼争房屋名下所有权登记在二兄弟及配偶共四人名下，登记共有形式为共同共同。当事人与妻子签署有相关财产约定，约定将其对讼争房屋的所有权份额归属给妻子所有。一审法院在夫妻双方离婚 [...]
庭审杂记：父母双双聘请律师，只求孩子抚养权归给对方……辛酸！–福州律师蔡思斌原创
手上办理一个中院二审案件9点50分开询问庭，9点37分到了法庭，发现前面一个案件才刚刚开始审理，遂坐在其中认真听了整个庭审。 当事人双方应该是离异夫妻，上诉人男方因对一审法院将16周岁的孩子抚养权变更至其名下不服而上诉。 上诉理由孩子长期跟随女方生活等，现在改变环境对其不利；自己虽然有二家公司但都是亏损状态而无力单独照顾孩子；自己后面又再婚了，女方变更抚养权 [...]
奔跑，不仅为了终点–福州律师蔡思斌原创
以前一直很恐惧跑步。遥想大一那年，体育课测试一千米，跑完时已是全身无力、想呕吐，满嘴口沫，难受得在地上打滚。真是打死也不敢相信自己现今可以半马完赛，连续跑个21.0975公里。 很早就看了王石、村上春树关于长跑、关于马拉松的书，一直对跑步有兴趣，但始终迈不出那一步。觉得自己没有必要跟风，觉得跑步没那么容易，膝盖及脚踝很容易受伤，甚至影响老年行走等，反正理由一 [...]
卖房摊上四场官司，落个一地鸡毛，李先生苦呐！–福州律师蔡思斌原创
看到这个二手房买卖案例，我都不禁为房主厦门李先生叫屈。就卖个房而已，前前后后摊上四场官司，律师费、诉讼费应该至少花了十几万，而估计后续还会被起诉及再起诉，最终结局将是一地鸡毛，苦不堪言。第一次卖房，引发二场诉讼，以李先生失败告终2016年3月25日，李先生与林山签署了《房产买卖协议》，约定李先生将讼争房产以300万元的价格出售给林山，签订之日林山仅向李先生支 [...]
福州律师蔡思斌原创–以受胁迫为由撤销婚姻背后的内幕？
新中国颁布的第一部法律是什么？估计很多人都不知道。1950年5月1日公布施行的《中华人民共和国婚姻法》是中华人民共和国成立后颁布的第一部法律。因为，新中国成立后，原中华民国的法律都被废。急需有新的法律来规范公民的婚姻行为。而婚姻法是直接规范公民婚姻大事的法律，所以，被优先制订。其他法律都是在《中华人民共和国婚姻法》公布施行后才通过施行的，如《中华人民共和国宪 [...]
为什么刘北山不会被追究侮辱尸体罪？–福州律师蔡思斌原创
前二天在知乎就《少年的你》中陈念和小北按照法律应该判几年刑？这个话题作了回复，反响还挺热烈，收入11月5日知乎日报，也曾经一度登上知乎热榜。在这个回复后面，有很多人评论说是不是小北还可以追究侮辱尸体罪呢？现来解析一二。 《中华人民共和国刑法》第三百零二条 【盗窃、侮辱、故意毁坏尸体、尸骨、骨灰罪】盗窃、侮辱、故意毁坏尸体、尸骨、骨灰的，处三年以下有期徒刑、拘 [...]
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