民事案例库 | 福州律师蔡思斌

福州离婚律师：婚前取得的股权婚后增值是否属于夫妻共同财产

姚某与张某1于××××年××月××日登记结婚，后因感情不和，姚某于2013年9月13日起诉至一审法院，要求与张某1离婚，夫妻共同财产依法分割。2014年9月28日，该院作出（2013）嘉海民初字第4252号民事判决，准予姚某、张某1离婚，并依法分割部分夫妻共同财产，其中，张某1于2009年6月22日在海宁人民机械有限公司追加的2500000元出资对应股权的份 [...]

作者: 蔡思斌律师|2018/08/10|分类：婚姻继承, 民事案例库|已关闭评论

龙岩中院：当事人请求分割未经合法审批手续修建的违章建筑的使用权的，人民法院应予准许

关键词：未经审批、违章建筑、使用权、分割裁判主旨：当事人请求分割未经合法审批手续修建的违章建筑的使用权的，人民法院应予准许。案情简介：刘荣辉与再审申请人陈新花于1997年6月28日办理结婚登记手续，二人均系再婚。被申请人刘杰、刘俊系刘荣辉之子，与再审申请人陈新花系继母子关系，刘荣辉父亲早已去世。1998年，在未经政府职能部门审批的情况下，刘荣辉及其 [...]

作者: 蔡思斌律师|2018/06/04|分类：实务指南, 房屋物权, 民事案例库|已关闭评论

福州继承律师提示：父母购买房改房时，出资大部分房款的子女在分割遗产时可予多分

安某与罗某系夫妻关系，共生育罗某2和罗某1二子。罗某于1990年1月21日死亡，安某于2016年5月12日死亡，罗某、安某的父母均先于二人死亡。罗某去世之前未留有遗嘱和遗赠扶养协议。 201号房屋系罗某生前所在单位于20世纪80年代分配给罗某，罗某、安某，罗某2、罗某1在该房屋共同居住，罗某2与杨某夫妇在201号房屋居住至1993年左右，罗某1在201号房屋 [...]

作者: 蔡思斌律师|2018/06/04|分类：婚姻继承, 实务指南, 民事案例库, 福州案例库|已关闭评论

福州中院判例：在被继承人死后扩建部分相应的拆迁安置补偿不属于遗产

关键词：继承、拆迁安置补偿、扩建修缮、遗产裁判主旨：继承人之一在被继承人死后对被继承人名下房屋进行扩建修缮，后房屋遇拆迁的，对于扩建修缮部分对应的拆迁安置补偿权益属于该扩建修缮的继承人所有，不属于遗产。案情简介：肖毓棋与莊金妹系夫妻，生育三子一女，分别为长女肖某2、长子肖某3、次子肖某1、三子肖某4。肖毓棋于1968年2月17日因病死 [...]

作者: 蔡思斌律师|2018/06/04|分类：婚姻继承, 实务指南, 民事案例库, 福州案例库|已关闭评论

男方同意女方进行人工授精受孕后反悔但未征得女方同意，后在遗嘱中不给该子女保留必要的遗产份额．该部分遗嘱内容无效

1998年3月3日，原告李雪花与被告范祖业、滕颖之子范顺祥登记结婚。 2002年8月27日，范顺祥与秦淮区房产经营公司签订《南京市直管公有住房买卖契约》，购买位于本市秦淮区安居里、建筑面积为45．08平方米的306室房屋。同日，范顺祥交付购房款14582．16元，其中1万元系向被告范祖业、滕颖所借。同年9月，范顺祥以自己的名义办理了房屋所有权证、国有土地使用 [...]

作者: 蔡思斌律师|2018/06/04|分类：婚姻继承, 实务指南, 民事案例库, 福州案例库|已关闭评论

福州继承律师：在继承人有未清偿完毕债务时，放弃继承的，债权人有权撤销其放弃继承行为

2012年12月27日，案外人申鹭达集团有限公司、案外人吴春敏、李某向洪某3、洪某4借款1000万元。因李某等逾期未偿还借款，洪某3、洪某4诉至法院。2015年12月11日，沈阳市和平区人民法院作出（2015）沈和民一初字第03151号民事判决，其中申鹭达集团有限公司、吴春敏、李某应于判决生效之日起十五日内偿还洪某3、洪某4借款本金1000万元以及利息（自2 [...]

作者: 蔡思斌律师|2018/06/01|分类：婚姻继承, 民事案例库, 福州案例库|已关闭评论

经土改登记的房屋以土改登记成员为共有人，登记后才出生或加入的家庭成员不属于共有权人

坐落于福州市仓山区台屿横龙安保埕平房四间、台屿横龙平房二间属陈某某、黄某某、陈某某之母、原告陈某丙、原告陈某丁、被告陈某戊共有。陈某某与黄某某系夫妻关系，陈某丙、陈某丁、陈某戊系陈某某与黄某某的子女；被告陈某甲、陈某乙亦系陈某某与黄某某的女儿。1982年3月,陈某某与黄某某订立遗嘱,确定其夫妻去世后所有房产由原告陈某丙、陈某丁继承。陈某某于2001年去世，黄 [...]

作者: 蔡思斌律师|2018/02/21|分类：实务指南, 房屋物权, 民事案例库, 福州案例库|已关闭评论

福州律师推荐：关于“享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属于个人财产”的参考案例

关于“享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属于个人财产”的参考案例林乙与李甲、林小甲、林丙法定继承纠纷一案尊敬的合议庭：在林乙诉李甲、林小甲、林丙法定继承纠纷一案二审纠纷中，林老伯在配偶张阿姨死后8年之久，利用林老伯本人40年工龄优惠、已死亡配偶张阿姨32年工龄优惠，及长子林甲出资购房款9942.97元购买了原坐落于福州市鼓楼区的房改房 [...]

作者: 蔡思斌律师|2018/01/30|分类：民事案例库|标签：个人财产, 享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房, 夫妻共同财产|已关闭评论

房屋：委托购房人若一直无法取得相应购房资格，其可能因政策性障碍无法让受托购房人协助其过户–福州律师推荐

关键词：房屋买卖合同纠纷委托购房房屋过户裁判主旨：委托购房的情况下，若发生纠纷时委托人仍不具备当地的购房资格，其请求受托人协助其办理涉案房屋的产权变更登记手续也会因为仍存在政策性障碍，而无法得到支持。案情简介：郑焕秋与关苏女是夫妻关系，关苏女与关慧玲是姐妹关系。 2012年10月30日，广州市德谊房地产开发有限公司(以下简称德谊公司）与关焕秋签订《 [...]

作者: 蔡思斌律师|2018/01/02|分类：民事案例库, 福州案例库|已关闭评论

房屋：因房屋纠纷未获得拆迁补偿的被拆迁人可以要求房屋征收工程处对其应享有的补偿款承担连带偿付责任

关键词：房屋存在确权纠纷货币补偿连带偿付责任裁判主旨：房屋征收工程处在明知诉争房屋存在确权纠纷的情况下，仍以货币补偿方式发放款项，损害了第三人的合法权益，被损害人可以要求房屋征收工程处对其应享有的房屋补偿款承担连带偿付责任。案情简介：坐落于福州市鼓楼区雅淑巷2号（属5段610地号）房屋为刘季堃、刘季源、刘季森三人共有所有权。该房屋于2008年拆迁， [...]

作者: 蔡思斌律师|2018/01/02|分类：民事案例库, 福州案例库|已关闭评论

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