民事案例库

房屋：不动产物权的设立经依法登记发生效力，故委托购房的情况下应先要求对方协助过户后再确认房屋权属--福州律师推荐 委托购房的情况下，若现涉案房屋尚未转移登记至委托人名下，委托人就请求确认涉案房屋归其所有，法院可能会以《物权法》中“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”的规定而驳回其请求。 郑焕秋与关苏女是夫妻关系，关苏女与关慧玲是姐妹关系 [...]

房屋：各共有人无法证明各自出资比例的，则视为份额均等 陈俊灼与张天俤系夫妻关系，陈俊灼于1996年11月21日去世，张天俤于2005年8月12日去世。陈俊灼、张天俤夫妇生育有六个子女，即陈玉英、陈德松、陈秋平、陈秋生、王淑英及张秋华，其中王淑英、张秋华已为他人收养，陈秋生已于2006年去世，陈秋生第一顺序继承人为妻子金玉如、儿子金廷锋、女儿金榕、女儿金红及女 [...]

房屋：诉争屋因被征收拆除而灭失，则应“确认”相应拆迁权益，而非要求“分割” 在诉请享有相应的拆迁安置权益时，要注意诉讼请求的表达，因原讼争房屋已经因被征收拆除而灭失，该房屋已经不存在，此时就应“确认”相应拆迁权益，而非要求“分割房屋”。 陈谦蒸于新中国成立前建造了坐落于晋安区鼓山镇洋里村42号房屋。陈谦蒸育有二子一女，陈谦蒸夫妇于上个世纪五十年代先后去世。后 [...]

继承：非因继承取得被继承人生前所有的财产，自然无需对被继承人的债务承担清偿责任 关键词：离婚协议 被继承人债务清偿 房屋分割 裁判主旨：婚生女并非按遗产继承方式取得父亲作为遗产的房屋，故而也无需承担其父的生前债务。 案情简介： 陈某乙父母先于陈某乙死亡，被告陈某某系陈某乙与方某某独生女，陈某乙与方某某于2008年10月28日登记离婚后，于2012年5月16日 [...]

继承人虽自愿放弃被继承人的遗产，但仍居住在遗产范围内的房屋内，可能会被法院认定为尚不足以产生放弃继承遗产的法律效力。 2009年3月20日，王晓希（甲方）与福州市商业银行股份有限公司六一支行（乙方）签订一份《个人借款合同》，合同约定：因个人助业用途，甲方向乙方借款人民币20万元，借款期限为10年，自2009年3月30日至2019年3月30日止；合同的借款月利 [...]

继承：继承人将遗产变更过户到自己名下的行为仅是代表全体继承人的代表登记行为 关键词：继承，继承纠纷，变更登记，分割 裁判主旨： 继承人之一在被继承人死亡之后，将被继承人遗产变更登记至自己名下的，视为是代表全体继承人进行的代表登记，该房产并不因其变更登记而改变为由其所有。 案情简介： 郑清泉（××××年××月××日死亡）与原配妻子庄石羡（1937年农历7月死亡 [...]