福州离婚律师:林地承包经营权离婚时可依法分割
福州离婚律师:林地承包经营权离婚时可依法分割 关键词:林地、承包经营权、夫妻关系存续期间、离婚、分割 裁判主旨:林地承包经营权是在夫妻关系存续期间通过招投标方式取得的,双方离婚时可依法对原承包地进行分割承包。 案情简介: 被告于2004年6月6日与闽侯县青口镇莲峰村民委员会签订《莲峰村牛坑顶山场林权制度改革承包经营协议书》,约定被告承包莲峰村民 [...]
福州离婚律师:林地承包经营权离婚时可依法分割 关键词:林地、承包经营权、夫妻关系存续期间、离婚、分割 裁判主旨:林地承包经营权是在夫妻关系存续期间通过招投标方式取得的,双方离婚时可依法对原承包地进行分割承包。 案情简介: 被告于2004年6月6日与闽侯县青口镇莲峰村民委员会签订《莲峰村牛坑顶山场林权制度改革承包经营协议书》,约定被告承包莲峰村民 [...]
福州房地产审判观察:房屋交付前卖方应尽保管责任 关键词:商品房买卖 交付房屋 排水管道 裁判主旨:在讼争商品房交付前,系由卖方控制并管理该房产,但卖方未尽保管责任,以致无法交付符合合同约定的商品房给买方使用,应承担相应违约责任。若卖方主张第三人的原因导致其违约的,应视具体原因判断是否构成免责事由。 案情简介: 原告郑欣、被告泰禾房产于2013年2月23日签订 [...]
福州房地产审判观察:房屋买卖中的资金监管支付应由监管人负责,与中介无关 关键词:房屋买卖 资金监管 房屋尾款 裁判主旨:若约定由银行承担购房款的监管职责,一般情况下跟中介方就不再有关系。银行是根据委托人的约定或授权解冻及划转资金,中介只能协助办理相关授权及沟通事宜,在客观上是无法履行资金监管义务,更没有参与银行资金监管工作。 案情简介: 被告福 [...]
福州家事审判观察:分居期间支付保姆费、偿还房贷的亦可视为履行抚养义务 关键词:分居、保姆费、偿还房贷、抚养义务 裁判主旨:夫妻分居期间,未与子女共同生活一方在分居期间为家庭生活偿还房屋、车辆贷款等的,可视为已经履行相应抚养义务,不再支付婚内抚养费。 案情简介: 原告于xxxx年xx月xx日出生,被告系原告父亲,但自原告出生后,被告未尽到任何抚养义务。 [...]
福州公司法审判观察:股东抽逃出资,债权人如何维权? 裁判要旨:公司成立后,如果存在股东抽逃出资的情况,公司债权人有权请求抽逃出资的股东在抽逃出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的,对此人民法院将会予以支持。 关键词:股东、抽逃出资、债权人、公司、赔偿责任 案情简介: 浙江贵兵网络科技股份有限公司(以下简称贵兵公司),原名称为 [...]
福州刑事审判观察:聚众斗殴过程中行为人未参与打斗是否构成犯罪中止? 关键词:聚众斗殴 未参与 打斗 行为犯 犯罪中止 裁判主旨:聚众斗殴犯罪属行为犯,聚众完成后,一旦发生殴打行为,行为人即告犯罪既遂。行为人虽未参与殴斗,且有劝阻行为,但其行为并未有效阻止其他共同犯罪人继续实行犯罪,也未有效防止犯罪结果的发生,行为人此时并不构成犯罪中止。 [...]
福州刑事审判观察:行为人贩毒被缴获的毒品,无法证明随时携带的毒品系自身吸食,该部分毒品计入贩毒数量? 关键词:贩毒 吸毒使用 计入 贩毒数量 裁判主旨:行为人贩毒过程中随身携带的毒品,行为人无法证明该部分毒品系其自己吸食所需,该部分缴获的随身携带的毒品应计算入行为人的贩毒数量。 案情简介; 2015年8月12日上午11时许,被告人高文曲经事 [...]
福州房地产审判观察:被拆迁人有权要求拆迁部门按新标准补足拆迁利益 关键词:拆迁安置补偿新政策 安置房屋义务未履行完毕 裁判主旨:案件审判期间政府有新的拆迁安置补偿标准颁布施行的,法院根据当事人原诉求进行的审理判决,并不导致原告丧失另行按照新颁布的规定获得补足差额款的权利。拆迁部门一直未予安置,当事人有权另行提起诉讼要求对方予以补足相应的拆迁安置权益。 &nb [...]
福州房地产审判观察:因房屋质量问题严重影响正常居住的判断 关键词:房屋买卖合同房屋质量问题 严重影响 正常居住使用 裁判主旨:因房屋质量问题严重影响正常居住适用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。但买受人需要举证证明房屋存在质量问题,且该问题已严重影响正常居住使用。 案情简介: 原告苏玉芳诉称,2013年7月10日,原、被告签订《商品房买卖合同 [...]
福州离婚律师蔡思斌家事审判观察:婚前房产购买多年后结婚,婚后共同还贷,离婚时应评估结婚时房产价值 关键词:婚后、共同还贷、增值、补偿款、贷款还清 裁判主旨: 一方婚前购买,距离登记结婚时间较久的,离婚时另一方要求对婚后共同还贷予以补偿时,其计算方式为:共同还贷÷(结婚时评估价+当时剩余贷款利息)×现值。 案情简介: 原、被告于2009年5月6 [...]