福州案例库

关键词：公租房、承租人、拆迁、补偿 裁判主旨： 公租房原承租人去世后，公租房进行房改时，原承租人的子女之一以自己名义缴纳房改资金并签订拆迁补偿回迁协议书的，该房改及相应的拆迁安置补偿权益属该子女所有，与原承租人无关。 案情简介： 孔某贵生前系淇县粮食局干部，孔某贵夫妇共有子女六人，夫妻二人均已亡故，1987年，淇县粮食局为孔某贵分配住房一套，后孔某贵于200 [...]

关键词：离婚、下落不明、抚养权、未成年子女 裁判主旨： 在被告下落不明的情况下，由于原告没有能力抚养全部子女，而夫妻双方长子一直随被告的母亲生活，且原告表示认可，结合实际情况，被告有相当的个人财产用来抚养子女，将长子的抚养权判由被告抚养，并从被告个人财产中给予原告适当的经济帮助。 案情简介： 原告宗某与被告解某经人介绍认识后，于2002年4月13日登记结婚， [...]

张伟系武胜县县城一健身房会员，陈某某系该健身房教练，双方因这种关系于2018年1月相识，张伟对陈某某产生好感。之后，张伟对陈某某展开追求，希望能和陈某某确立恋爱关系。为博得陈某某的欢心，张伟从2018年1月底开始陆续通过微信和支付宝向陈某某支付钱款。其中，通过微信红包和微信转账方式支付的钱款如下：2月1日支付200元，2月2日支付520元（备注：520做我女 [...]

死亡赔偿金，也称死亡补偿费，是指受害人因各种非正常事故或死亡的，由相关责任人按照一定的标准给予死者家属的一定数量的赔偿。既包括死者丧葬费用也包括其亲属的精神抚恤金等各种赔偿。而死亡赔偿金系对于死者死亡后给予死者近亲属的补偿，系在死者死亡后取得的财产，因此，并不属于遗产，不能按照继承处理。而对于死亡赔偿金的具体分配，则是参照适用《继承法》关于第一顺序继承人的规 [...]

被继承人金某，男，藏族，于2011年1月22日死亡。生前为西藏自治区某某单位职工。金某档案中1964年12月10日《职工简历表》显示，当年23岁的金某，已婚，妻子索某某某，同为西藏自治区某某单位职工。金某与索某某某二人共同生育三子 1993年，扎某某某经人介绍在金某旗下雪域建筑公司打工，为公司采购员，连续在该公司工作十余年。金某与索某某某无结婚登记和离婚登记 [...]

关键词：共有物、分割、重大理由、 约定  案情简介： 方王金川与赖国珍于2000年12月8日登记结婚，2014年10月27日在厦门市湖里区民政局登记离婚。登记离婚时，王金川与赖国珍签订一份《自愿离婚协议书》，其中约定：“男方母亲在男方婚后出全额购买一间商用店面，赠与男方，店面地址：厦门市湖里区嘉园路223之2店面。考虑到女方今后生活还要还房贷，带孩子，怕出现 [...]

关键词：赠与、公证、撤销、合同效力、过户登记  案情简介： 李刚与魏明花于1991年4月1日办理结婚登记手续，1992年11月1日生育一女取名李欣遥。 2005年12月18日，李刚作为买受人与翔鹭（厦门）房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，约定李刚以239060元的价格购买址于翔鹭花城B区房产（下称涉讼房产），付款方式为签订合同时支付首付款72060元 [...]

关键词：农村房屋买卖、无效、拆迁、返还原物  案情简介： 2014年7月3日，原告钟锻炼与被告陈怀璧、钟志东签订土地产权房屋转让协议，该协议约定：原告将坐落于安溪县官桥镇西大路旁房屋（共壹层，房屋结构为石混结构，建筑用地面积150平方米，房屋用途为居住）转让给两被告，转让金额为340000元，双方对该转让协议已实际履行。同年安溪县官桥镇政府开发需要，对该房屋 [...]

关键词：商品房买卖、格式条款、合同解除、无效、贷款 案情简介： 2015年9月11日，蔡玲玲与金石公司签订编号为35062108006402119的《商品房买卖合同（预售）》及合同补充协议，约定蔡玲玲向金石公司购买位于龙海市滨海康桥2#楼732号商品房，总价款420000元。合同第七条约定，买受人应于2015年9月11日前支付首期房价款126000元，余款2 [...]

关键词：商品房买卖、合意、逾期办证违约金、违约责任 案情简介： 2010年8月18日，王小妹（买受人）与汉洋房地产公司（出卖人）签订了《合同》，以总价款590411元购买汉洋房地产公司开发的位于平潭县商品房。《合同》附件六第一条第5款约定，在买受人缴清全部购房款（含按揭贷款部分）及应负担的税费（包括但不限于契税、交易手续费、印花税等）之前，出卖人在房屋竣工交 [...]