实务指南

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订立共同遗嘱后一方死亡,另一方反悔新立遗嘱,遗产如何继承?

福州律师蔡思斌评析 夫妻双方在共同遗嘱中约定任何一方先去世的,财产由后去世一方继承,待夫妻双方均去世后由双方的子女继承,这种模式也被称为“柏林式遗嘱”,是司法实践中较为常见的一种共同遗嘱类型。对于此类遗嘱在一方过世后还能否被撤销,司法实践中主要分为两种观点,即本案的一二审法院观点。一审法院的观点认为遗嘱人在共同订立遗嘱后即应当遵循诚信原则不得再撤销,而二审法 [...]

福州房产律师原创:还不上房贷了,你还能做这些事挽回损失,不要让房子白白被拍卖

近年来,因为疫情原因以及经济形势的变化,一些购房者因为收入下降等原因无法按时还贷。对此,银行往往会采取诉讼的方式,一旦案件进入执行程序拍卖房屋,购房者除了需要偿还贷款本金及利息外,还需要额外承担罚息、诉讼费、律师费、执行费等费用,并且还会对购房者的个人信用产生极大影响。为了避免房贷断供损失扩大,购房者可以采取以下几种方式,缓解优化债务,尽量争取无奈断代供之后 [...]

作者: |2023/09/22|分类: 房屋物权|标签: , , , , , , , , , , , |福州房产律师原创:还不上房贷了,你还能做这些事挽回损失,不要让房子白白被拍卖已关闭评论

福州离婚律师原创:离婚诉讼中涉及侵犯隐私权的证据效力如何认定?

出轨行为由于其隐蔽性,相关证据一般难以直接取得,因此另一方要想取得此类证据可谓是要费尽心机,往往需要通过偷拍、偷录,甚至聘请私家侦探取得。但是通过此类方式取得的证据,往往涉及侵犯隐私权,过错方通常会以证据系非法取得进行抗辩,否认证据效力。法院在审判实践中是如何认定判断此类证据的效力?福州律师蔡思斌谨以实务案例评析一二。 一、综合衡量取得证据方法的违法性所损害 [...]

丈夫欠债房屋被法院拍卖,妻子卖下份额后债权人又来追究,好冤

案件情况 有些事,一定要咨询律师,一定要咨询专业律师帮你处理。否则你自以为是的完美操作,到头来仍是辛辛苦苦为他人作嫁衣。 福建周宁就有这么一个自作聪明案例。丈夫因欠债(个人债务)房屋被法院冻结拍卖。可能是对房屋有感情,妻子还是想将这房屋买回来。当然妻子没那么傻,事先应该也有请教了律师。为此,妻子在法院拍卖之前,于2021年8月25日与丈夫签署财产约定,约定“ [...]

离婚三天前夫即再婚、半年生子,前妻二年后知晓提起离婚损害赔偿能否支持?—北京三中院2023年改判案例

这是北京三中院2023年案例,案情相当清楚,但涉及的法律关系却有一定说头,并非如此简单。 男女双方原为夫妻关系,后双方于2019年10月18日在民政局协议离婚。2019年10月21日男方即与他人再婚,于2020年4月13日生育一子。女方称2022年才知晓,故于提起离婚损害赔偿诉讼,要求男方精神损害赔偿20万元。 一审法院 一审法院以超过诉讼时效为由驳回女方诉 [...]

作者: |2023/09/15|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , , , , , , , |离婚三天前夫即再婚、半年生子,前妻二年后知晓提起离婚损害赔偿能否支持?—北京三中院2023年改判案例已关闭评论

老人向断绝联系多年儿子主张支付11年赡养费,能否支持?—泉州中院改判案例

泉州一对老年夫妻有四个子女,在老人因残疾、患病等需要赡养时,其中三个子女都有尽到正常赡养义务。但老人与长子从2007年开始没有互相往来,该长子也未尽赡养义务。为此,该老人夫妻作为父母起诉长子,要求其从2018年支付赡养费,合计有八万多。 案情简单明了。根据《民法典》第196条规定“第一百九十六条 【不适用诉讼时效的情形】下列请求权不适用诉讼时效的规定:(一) [...]

作者: |2023/09/13|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , |老人向断绝联系多年儿子主张支付11年赡养费,能否支持?—泉州中院改判案例已关闭评论

福州房产律师原创:按份共有人主张分割共有房产,哪些情形法院可能不支持?

前言 《民法典》第三百零四条规定“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。”按照上述规定按份共有人似乎随时可以要求分割共有房产。但在司法实践中,如果存在下述情形,法 [...]

丈夫主张妻子擅自转账转移款项,是否需举证该款系共同财产?

福州律师蔡思斌评析 基于夫妻关系特殊性,对于婚内在双方账户内的款项,法院原则上推定是夫妻共同财产。通常而言,对于婚姻关系期间一方对外转账的款项,法院会推定相关款项是夫妻共同财产。在此类案件中,法院亦基本不会特地要求夫妻一方针对款项来源系夫妻共同财产进行举证。但本案不同之处在于,夫妻一方在婚内取得的大量款项是来源于其出售的婚前个人财产,其数额已远远覆盖向第三方 [...]

“民间借贷”还是“刑事诈骗”?谨防陷入借款骗局。

前言: “借钱不还”只是民间纠纷吗?现实生活中打着朋友、同事、亲戚之间民间借贷的旗号进行诈骗的事件时有发生,“以借为名”的诈骗行为与借款到期后无法及时偿还的民间借贷行为均以借款理由存在虚假因素而呈现出竞合形态,如何准确区分民间借贷与诈骗,从而保护公民合法权益?刑事和民事对于这一问题的界限在哪里?本文谨以具体案例切入,说明法官在认定“借款不还”的性质的相关说法 [...]

作者: |2023/08/30|分类: 民间借贷|标签: , , , , , , , |“民间借贷”还是“刑事诈骗”?谨防陷入借款骗局。已关闭评论

福州继承律师原创: 存在形式瑕疵的代书遗嘱,在其他形式遗嘱的佐证下可推定为有效–北京二中院23年改判案

前言 现行《民法典》共规定了六种遗嘱形式,分别为自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。其中代书遗嘱在实务中广受人们青睐,尤其是老年群体,一份有效的代书遗嘱需要同时满足实质要件和形式要件,其对形式要件要求较高,在实践中,遗嘱人仅按手印、签字或者见证人只签字无注明落款时间也不罕见。从司法实践来看,最高院在2011年,给北京高院个案的批 [...]

作者: |2023/08/23|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , |福州继承律师原创: 存在形式瑕疵的代书遗嘱,在其他形式遗嘱的佐证下可推定为有效–北京二中院23年改判案已关闭评论