福州律师评析：小股东去世后，大股东能否通过股东会决议排除其继承人取得股权？
福州律师蔡思斌评析： 本案被继承人虽然仅持有公司2%的股权，但《公司法》继承人能够取得股权并没有对持股比例进行规定，只要公司章程没有明确规定，继承人即可取得股权。本案的股东会决议虽经持股三分之二的股东通过，但系形成于被继承人死亡之后。为避免大股东滥用权利损害小股东的利益，依法应当认定新增的限制股东资格继承的决议不具有溯及既往的效力。 随着老一代民营企业家的年 [...]
福州律师评析：老宅被抵给债权人多年权属未变更，则房主继承人仍有权主张物权及拆迁权益，债权人可基于无因管理分得部分拆迁权益—厦门中院2023年改判案例
农村房屋拆迁，自然就引出很多纠纷。本案简单说，厦门程女士认为农村老宅应归她继承，相应的拆迁权益也应由她享受。但老宅实际占有人程大勇却不同意，声称程女士父亲早年已将房屋抵给他们家，现在拆迁权益应归他们家所有。 双方各执一词，各有各的证据，但双方对于老宅拆迁前一直由程大勇一家占有没有异议。 程女士提供了估计是查档所得的以其父亲名义申请的《乡村建房用地申请书》《乡 [...]
福州律师整理：人民法院案例库劳动争议案例汇总（二）
为推动解决案例指导不规范、不及时、不系统、不一致和难检索等问题，更好满足社会各界和人民群众多元化司法需求，最高人民法院决定建设人民法院案例库。2024年2月27日，人民法院案例库正式上线并向社会开放。 据统计，人民法院案例库首批入库案例达到3711件，其中劳动争议案例入库42件。将每个案例的裁判要点案例编号整理如下，欢迎转发分享。 先前整理：福州律师整理：人 [...]
福州律师解答：境内企业委托境外律师于境外提供法律服务，所支付律师费是否需要向国内税务部门缴纳增值税？
近日蔡律师接客户咨询，称其是外贸企业，在境外有案件诉讼，公司遂委托国外律师事务所代理诉讼，并为此向国外律所支付律师费。但当地税务部门在稽核时发现当笔交易，遂要求公司为该笔律师费缴纳增值税。公司很纳闷，我只是付款方，且国外律所提供的诉讼代理事务均是在国外完成，为何要由境内企业代支付增值税？说实话，蔡律师开头听了也觉得有点奇怪，怎么还有这回事。但后面细细查询相关 [...]
上海夫妻为避税竟同意与卖家假结婚，闹上法庭后真相“败露”，法院判决合同整体无效，该夫妻反而少赔20万，卖家可真冤！
上海一夫妻俩为买学区房避税，竟同意中介提议，让丈夫与卖家“假结婚”，以婚内办理过户手续后再离婚的方式买卖房屋。如此“煞费苦心”双方仍因房屋价格等问题闹上法庭，不过买家结局还不错，偷鸡虽不成但也没亏米，但卖家可真亏大了！大家且和蔡律师来探讨这场纷争的来龙去脉。 案例回顾（真实事件改编，文中皆为化名）： 小红和小刚这对夫妻俩为了孩子未来上学，想购入 [...]
福州律师评析：明知厂房不能买卖，老板用了好多招规避法律，最终还是悲剧，换成律师能有回天之力么？
本案案情经蔡律师大幅缩减是这样的：厦门王老板发现大白公司新建厂房地理位置不错，拟花费2000万元向大白公司购买其中五层厂房。大家都是商场老狐狸了，谁也别想忽悠谁。王老板非常清楚内中风险，那就是厂房属于工业用地，厂房只能整体由产权人使用，是不能分割转让的。 为此，王老板估计也是咨询律师，想了不少招。而大白公司及股东为了得到该2000万，也是全力配合，对于王老板 [...]
接受省电视台《帮帮团》采访却被网友网站、电话辱骂，蔡律师做错了啥？
清晨6点，蔡律师接听了一个电话，电话里的人上来就骂蔡律师，今天上午又有电话打到律所前台辱骂蔡律师“狗屎”什么。而今天下午13点，又有人在蔡律师官网上留言“你大爷，是你说小区外墙脱落业主要担责，开发商没责任的吧。”那么蔡律师究竟是做了什么事情，竟然引得如此多人来怒骂蔡律师呢？ 近期，福建省电视台《第一帮帮团》关注了福州滨海首府茗首阁2区外墙面水泥块脱落问题。由 [...]
福州律师整理：人民法院案例库劳动争议案例汇总（一）
为推动解决案例指导不规范、不及时、不系统、不一致和难检索等问题，更好满足社会各界和人民群众多元化司法需求，最高人民法院决定建设人民法院案例库。2024年2月27日，人民法院案例库正式上线并向社会开放。 据统计，人民法院案例库首批入库案例达到3711件，其中劳动争议案例入库42件。现蔡律师将每个案例的裁判要点案例编号整理如下，欢迎转发分享。 1、指导案例18号 [...]
福州律师评析：拆迁房已转让卖方却将产权作到姐姐名下办理抵押贷款并抢占学位名额，最终结局很喜人，姐弟被法院判赔百余万
2015年1月，福州姚先生购买了一套拆迁安置房。因拆迁安置房所涉被拆迁人是卖方已逝母亲林氏名字，且产权证尚未办理，故姚先生与林氏儿子江先生签署房屋买卖合同时，仍然有让江先生二个姐姐作为共有人在合同上一并签字。合同约定房屋总价为82万，买方先行支付65.6万后，房屋使用权即归买方，余款16.4万待房屋产权办至买方时支付，如卖方违约需支付违约金65万并承担诉讼维 [...]
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