福州律师蔡思斌

福州律师蔡思斌评析 婚前父母出资购房大都登记于子女名下或登记双方名下，单独登记在一方名下的案例实践中相对较小。本案一审法院观点认为依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条，并未将房屋登记作为认定赠与一方或双方的依据，因此认定不论房屋登记在谁名下，只要父母没有明确是赠与双方即应当认为是对子女的赠与。二审法 [...]

针对婚前父母为子女出资购房这一问题，司法解释已作出明确规定即《民法典婚姻家庭编解释一》第二十九条“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”（原《婚姻法解释二》第二十二条）。 如作为普通当事人，从文字上直接理解，肯定认定只要婚前对子女购房出资，即便产权作在双方名下，也应该认定为是对自己子女个 [...]

前言 近日，苏州昆山法院审理了一起因离婚带来的纠纷，夫妻二人在婚内约定将共同共有的房屋送给女儿，后由于双方离婚男方又要把房子卖掉分割，该约定到底属于可撤销的赠与还是属于不能反悔的约定呢？ 案件事实 1、2012年张男和陈女经人介绍认识，于2013年登记结婚，且在年底生下一个女儿；2、婚后几年双方逐渐因为生活琐碎及性格问题发生争吵，但这并不影响二人对女儿的疼爱 [...]

案件事实 1、杨贵和许新翠系夫妻关系，两人育有两子，即杨大和杨二。2014年11月17日杨贵死亡，其所有遗产银行存款均由许新翠继承。2、许新翠于2019年9月9日死亡，2018年3月1日，许新翠在赵律师和高律师、见证人马某和张某的见证下，在山东大威律师事务所立下遗嘱一份，该遗嘱以及相关的谈话笔录由赵律师和高律师制作打印，签名亦系打印，由许新翠按手印，见证人马 [...]

福州律师蔡思斌评析 夫妻双方在共同遗嘱中约定任何一方先去世的，财产由后去世一方继承，待夫妻双方均去世后由双方的子女继承，这种模式也被称为“柏林式遗嘱”，是司法实践中较为常见的一种共同遗嘱类型。对于此类遗嘱在一方过世后还能否被撤销，司法实践中主要分为两种观点，即本案的一二审法院观点。一审法院的观点认为遗嘱人在共同订立遗嘱后即应当遵循诚信原则不得再撤销，而二审法 [...]

出轨行为由于其隐蔽性，相关证据一般难以直接取得，因此另一方要想取得此类证据可谓是要费尽心机，往往需要通过偷拍、偷录，甚至聘请私家侦探取得。但是通过此类方式取得的证据，往往涉及侵犯隐私权，过错方通常会以证据系非法取得进行抗辩，否认证据效力。法院在审判实践中是如何认定判断此类证据的效力？福州律师蔡思斌谨以实务案例评析一二。 一、综合衡量取得证据方法的违法性所损害 [...]

案件情况 有些事，一定要咨询律师，一定要咨询专业律师帮你处理。否则你自以为是的完美操作，到头来仍是辛辛苦苦为他人作嫁衣。 福建周宁就有这么一个自作聪明案例。丈夫因欠债（个人债务）房屋被法院冻结拍卖。可能是对房屋有感情，妻子还是想将这房屋买回来。当然妻子没那么傻，事先应该也有请教了律师。为此，妻子在法院拍卖之前，于2021年8月25日与丈夫签署财产约定，约定“ [...]

这是北京三中院2023年案例，案情相当清楚，但涉及的法律关系却有一定说头，并非如此简单。 男女双方原为夫妻关系，后双方于2019年10月18日在民政局协议离婚。2019年10月21日男方即与他人再婚，于2020年4月13日生育一子。女方称2022年才知晓，故于提起离婚损害赔偿诉讼，要求男方精神损害赔偿20万元。 一审法院 一审法院以超过诉讼时效为由驳回女方诉 [...]