福州律师评析：夫妻一方去世后，另一方擅自将共同财产赠与他人，赠与合同是全部无效还是部分无效？
夫妻一方去世后，在未分割遗产下，另一方擅自将本属于夫妻共同财产的房产过户与其中一个子女，该行为是否有效？对此，司法实践有二种截然不同观点。本文引用两个案件都来源于北京市第二中级人民法院，两个案情高度相似，最终判决却截然不同。 一、处分行为并不损害另一方的利益，赠与合同应为部分有效，而非全部无效 北京市第二中级人民法院（2021）京02民终12437号民事判决 [...]
福州律师评析：老人自行参观邻居装修，孙子不慎坠亡，房主是否担责？
近期，一老人带孙子不请自来参观邻居装修时孙子不慎坠楼身亡一案引起热议。孩子家长一方认为，主要责任应全归房主，因其没有在玻璃前做好预警防护措施，也未提前告知，才导致悲剧发生。房主一方则感到十分冤枉，因案发时其并未在家，仅有一工人在施工。虽玻璃确实还没有做好，但他们对老人带小孩来参观一事并不知情，也从未邀请过。那么，本案责任应当如何界定？ 案例一：（2018）川 [...]
福州律师评析：利害关系人认为特别程序有误，如何申请救济？
《民事诉讼法》第一百八十四至二百零八条规定了民事特别程序即选民资格案件、宣告失踪、宣告死亡案件、指定遗产管理人案件、认定公民无民事行为能力、限制民事行为能力案件、认定财产无主案件、确认调解协议案件、实现担保物权。 对于上述案件，《民事诉讼法》第一百八十五条规定实行一审终审，无法上诉。那如果相关利害当事人不服判决，应当如何救济呢？ 首先需要说明的是，对于特别程 [...]
福州律师评析：被继承人去世后，在其名下土地上建造的房屋属于遗产吗？
被继承人去世后，各继承人对其遗留房屋未即时进行继承分割很常见。那如果其中某位继承人将房屋重新翻建、重建，那翻建、重建房屋是否属于遗产呢？当事人肯定以为法律应该规定很清楚吧。很可惜，法律并没有明确规定，蔡律师对此也没有标准答案，不同法院针对个案情况亦存在观点分歧。 一、根据“房随地走”原则，新建房屋应由继承人共同共有 宁德市中级人民法院（2019 [...]
福州律师评析：离职证明≠解聘证明，员工被暗中列入行业“求职黑名单”，应如何维权？
近年来，在金融、物流、驾校等行业内，企业集团及行业协会等组织内存在共建共享“求职黑名单”的做法。企业职工如因个人过失、失信行为，甚至老板个人喜恶等原因被解除劳动关系，就有可能因此被列入行业“求职黑名单”，很难在行业重新求职。求职黑名单本意是规避企业的用工风险，但实质上已经严重侵犯劳动者的平等就业权和自主择业权。 近日，龙岩市新罗区一驾校与其所聘教练员林先生因 [...]
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