福州律师

这是北京的真实案例。男女双方十年前就离婚了，当时离婚协议中双方已约定夫妻无共同房产。此后男方再婚，后男方于2021年死亡。这时女方提起诉讼，将男方现任妻子告上法庭，要求分割男方婚内从父母处继承的房产。 法院经审理认为，当时男方父母的房产并没有实际继承分割，因此双方约定的无共同财产，并不包括尚未确定的财产。所以女方仍然有权分割男方从父母处继承的财产 福州律师蔡 [...]

男方在结婚前就在外地买了一套房屋，婚后自行还贷。双方在2016年协议离婚时没有涉及到这套房产，但女方承认当时已知道有这套房屋存在。 后女方过了三年于2019年，才提起诉讼要求分割还贷及对应增值。男方抗辩女方诉求已超过三年诉讼时效。法院则认为房屋共同还贷及增值部份具有物权性质，物权不适用诉讼时效，最终女方完胜。 福州律师蔡思斌原创法治随笔，每个工作日一篇，坚持 [...]

有些人胆子很大，会去购买法拍房。大部份法拍房其实都能正常过户的，但有时比较倒霉，碰到暗雷估计你就有得扯了。 福州就有一位当事人购买了法拍安置房。正常回迁安置房也是可以办理过户手续的，但这套房屋比较特殊，拆迁前的原房屋产权已被好几个法院冻结了。而拆迁安置房办理产权的一个重要前提条件就是原房屋产权要注销。 其他法院是不可能配合办理注销产权手续的，而拍卖法院在拍卖 [...]

公司为提升业绩与员工签署补充协议，约定员工每月销售业绩需达到3万，如连续二个月未达到的，则公司可以辞退员工。 这补充协议表面上很正常，大家在情理上也能接受，但该协议实质违反了劳动合同法的规定，是无效的。 为什么无效？上海一中院在类似案件中给出了答案。因为劳动合同法对劳动合同的解除及终止已作明确规定，用人单位无权也不应再与劳动者任意约定解除条件，否则等于用人单 [...]

离职时公司要求留下微信，你该怎么办？ 如果该微信号是公司注册的，在入职时交由你使用，你辞职时公司当然有权让你移交；如果这是你个人注册的微信号，只是平时也用于工作的，这个微信号实质属于你的个人通讯工具，公民通信自由受法律保护，你没有义务移交的。 如果公司以此为由不办理离职手续及交接的，那更好了，公司妥妥构成违约，到时公司还要赔付违约金呢。 福州律师蔡思斌原创法 [...]

看到这样的枪决短信，你肯定不会相信，第一感觉是好笑。怎么现在骗子智商这么低级，手段越来越弱智？ 骗子其实一点都不傻，他这样的短信完全是一种筛选机制。他就是要通过大规模群发短信，将会相信的人群找出来，等于一种寻宝机制。毕竟这样的枪决短信都相信的人群，那后续进行连环诈骗成功率是相当高。如此也可以控制投入成本，放大诈骗回报。 这其实就是一种互联网赛道思维。大规模投 [...]