福州房产律师

关键词：继承纠纷、共同财产、遗产、出资、物权设立 中国社会其实一直有父母财产应归儿子继承，女儿无权继承的传统观念。当然这与继承法相冲突，这大家其实也知道，只不过兄弟都希望外嫁女子以亲情为重，能主动放弃继承。但有时父母遗留房屋都被兄弟拆除重建，原物权都已灭失，且后续新建房屋权证已办至兄弟名下，且已超过二年，这个时候女儿甚至是女儿的继承人能否来主张相关权益，要求 [...]

关键词：离婚纠纷、共同财产、首付款、父母出资、个人财产、赠与 本文案例来源于厦门市中院二审案例，案情似乎没有那么复杂，但双方当事人对于房产志在必得，对案件中款项性质认定作了全面攻防。而一二审法院对于双方争议焦点问题作了明确回应及详细辨析，细细读来还是挺有道理，对于办理类似案例颇有参考价值。 案情简介： 朱萍萍与陈强于2006年登记结婚，于2016年7月26日 [...]

昨天下午一个95后、大学刚毕业三年的年青人来咨询，其讲述的贷款经过让我听了叹为观止，令人难以相信世间有这种事，亦有如此容易上当之人。 该小伙子我们估且称呼他为小金。小金想自己创业，又愁自己手上没钱，遂通过推销电话找了一家资产管理公司来办理贷款。资产管理公司表面上非常正规，还与他签署书面的金融服务居间合同，称可以帮小金从第三方或金额机构贷款50万元，并约定居间 [...]

关键词：公租房、承租人、拆迁、补偿 裁判主旨： 公租房原承租人去世后，公租房进行房改时，原承租人的子女之一以自己名义缴纳房改资金并签订拆迁补偿回迁协议书的，该房改及相应的拆迁安置补偿权益属该子女所有，与原承租人无关。 案情简介： 孔某贵生前系淇县粮食局干部，孔某贵夫妇共有子女六人，夫妻二人均已亡故，1987年，淇县粮食局为孔某贵分配住房一套，后孔某贵于200 [...]

关键词：共有物、分割、重大理由、 约定  案情简介： 方王金川与赖国珍于2000年12月8日登记结婚，2014年10月27日在厦门市湖里区民政局登记离婚。登记离婚时，王金川与赖国珍签订一份《自愿离婚协议书》，其中约定：“男方母亲在男方婚后出全额购买一间商用店面，赠与男方，店面地址：厦门市湖里区嘉园路223之2店面。考虑到女方今后生活还要还房贷，带孩子，怕出现 [...]

关键词：农村房屋买卖、无效、拆迁、返还原物  案情简介： 2014年7月3日，原告钟锻炼与被告陈怀璧、钟志东签订土地产权房屋转让协议，该协议约定：原告将坐落于安溪县官桥镇西大路旁房屋（共壹层，房屋结构为石混结构，建筑用地面积150平方米，房屋用途为居住）转让给两被告，转让金额为340000元，双方对该转让协议已实际履行。同年安溪县官桥镇政府开发需要，对该房屋 [...]

关键词：商品房买卖、格式条款、合同解除、无效、贷款 案情简介： 2015年9月11日，蔡玲玲与金石公司签订编号为35062108006402119的《商品房买卖合同（预售）》及合同补充协议，约定蔡玲玲向金石公司购买位于龙海市滨海康桥2#楼732号商品房，总价款420000元。合同第七条约定，买受人应于2015年9月11日前支付首期房价款126000元，余款2 [...]

关键词：商品房买卖、合意、逾期办证违约金、违约责任 案情简介： 2010年8月18日，王小妹（买受人）与汉洋房地产公司（出卖人）签订了《合同》，以总价款590411元购买汉洋房地产公司开发的位于平潭县商品房。《合同》附件六第一条第5款约定，在买受人缴清全部购房款（含按揭贷款部分）及应负担的税费（包括但不限于契税、交易手续费、印花税等）之前，出卖人在房屋竣工交 [...]