小震惊!多名业主拒交服务费,物业诉请支付竟被驳回!–福州律师蔡思斌原创
前几天,有个律师朋友收到法院几份判决很震惊!此前其受物业公司委托起诉多名欠费业主交纳物业服务费,案情简单清晰,证据亦相当齐全,可最后被法院驳回诉讼请求,感觉胸口有点堵。法院裁判观点:依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条及《福建省物业管理条例》第四十八条关于物业催缴二次物业费并公告后业主仍拒缴的可以向法院起诉等规定,认为 [...]
前几天,有个律师朋友收到法院几份判决很震惊!此前其受物业公司委托起诉多名欠费业主交纳物业服务费,案情简单清晰,证据亦相当齐全,可最后被法院驳回诉讼请求,感觉胸口有点堵。法院裁判观点:依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条及《福建省物业管理条例》第四十八条关于物业催缴二次物业费并公告后业主仍拒缴的可以向法院起诉等规定,认为 [...]
改判要点:《到岗通知书》并非双方签订的《劳动合同书》约定的必经程序,也非《劳动合同法》规定程序,并不影响用人单位依法可以单方通知解除劳动合同。 案情简介:2017年3月16日尤凤和小白公司签订劳动合同,受聘于公司从事卫生保洁工作。后续签一份合同,约定包括员工必须遵守员工手册规定,员工连续旷工二天以上的,公司可以解除劳动合同等。2018年9月8日起,尤凤连续4 [...]
改判要点:用人单位为劳动者参加社保系用人单位的法定义务,小白公司虽辩解系杨芬主动放弃缴纳社保,但该义务不因劳动者的放弃而免除。且在杨芬明确要求小白公司为其缴纳社保后,小白公司也仅为其缴纳了2017年1月至8月间的社会保险费。 案情简介:2012年11月2日,杨芬与小白公司签订《劳动合同书》。2014年8月19日,杨芬以其系农村户口且可能存在未能缴完15年社保 [...]
改判要点:劳动者未与用人单位签订劳动合同,工作抽成也属于不确定的状态,可酌情参照居民其他服务业平均工资标准,确定劳动者工资基数标准。 案情简介:2017年5月18日,谢全进入小白公司,担任招生业务员。2017年8月5日,谢全通过钉钉办公软件向小白公司递交离职申请,并获审批通过。2017年6月16日,小白公司向谢全发放了2017年5月工资812元,2017年7 [...]
改判要点:快递业务员与快递公司之间并未成立承揽合同,亦非劳务关系。快递业务员遭受工伤,理应享受工伤保险待遇。 案情简介:2016年10月21日,王玉在小白公司担任快递业务员。小白公司分别于2016年11月、2016年12月、2017年1月、2017年2月,向王玉发放相应的工资薪酬。2017年1月9日,王玉在台江区中选中路4号派件途中,与一辆机动车发生剐碰,造 [...]
现实生活中,继承人在分配遗产时往往会在《放弃继承声明书》中往往会有这类表述“放弃对被继承人名下遗产的继承权,但XX应补偿 元给。”、 “放弃对被继承人名下遗产的继承权,由XX继承”、“放弃对被继承人名下遗产的继承权,但XX应当履行某种义务(例如购买墓地)”,上述可统称为附条件的放弃继承,那么司法实务中对此类附条件的放弃继承是如何处理的呢?公说公有理,婆 [...]
改判要点:即便用人单位的工资制度为“根据导游出团情况确定,并直接从领队收取的游客小费中支付”,但如果劳动者收入低于最低工资保障标准,用人单位仍应按照最低工资保障标准支付相应工资 案情简介: 1987年9月,张天通过毕业分配进入大白旅游有限公司工作。2012大白旅游有限公司调整张天到导游部工作,按照大白旅游有限公司的导游工资制度,张天的工资计算方式由之前的基 [...]
改判要点:根据《劳动合同》约定,用人单位有权根据工作需要、生产经营的变化及劳动者的表现调整劳动者的工作岗位及薪资待遇。合同约定劳动者的月工资为税前9800元。入职后,劳动者实际工资为税前年薪28万。2018年4月27日,用人单位出具《薪酬信》,载明自2018年5月1日起将劳动者税前年薪由28万调整为25万。用人单位对劳动者的两次薪资调整是对上述劳动合同中约定 [...]