福州律师解答：小区业委会自行招标选物业公司，原物业公司和业主能否提出异议？
福州律师解答：小区业委会自行招标选物业公司，原物业公司和业主能否提出异议？ 近日，福建某小区因原物业公司合同期满，业委会便开展选聘新物业工作，招标三家物业公司后，才召开业主大会投票决议，从而选定新物业入场。但该行为引起原物业公司不满，他们认为该小区物业选聘程序不合理，业委会不应在未经业主大会授权的情况下私自开展新物业选聘工作，应先召开业主大会形成有效决议，再 [...]
小区电梯广告收入应归谁所有，业主应当如何主张？——福州律师推荐阅读
随着现代广告业和信息技术发展，越来越多小区电梯内都有广告展示。但不少业主产生疑问，从未从物业处收到过电梯广告收益。那么小区公共部位广告收入究竟应该归业主所有还是物业公司掌控呢？ 相关法律规定： 《民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 《物业管理条例》第五十四 [...]
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