福州律师评析：被继承人去世后，在其名下土地上建造的房屋属于遗产吗？
被继承人去世后，各继承人对其遗留房屋未即时进行继承分割很常见。那如果其中某位继承人将房屋重新翻建、重建，那翻建、重建房屋是否属于遗产呢？当事人肯定以为法律应该规定很清楚吧。很可惜，法律并没有明确规定，蔡律师对此也没有标准答案，不同法院针对个案情况亦存在观点分歧。 一、根据“房随地走”原则，新建房屋应由继承人共同共有 宁德市中级人民法院（2019 [...]
福州律师评析：债务人负有债务却放弃房产继承，该放弃行为能否被债权人撤销！–泉州中院2024年最新改判案例
此前刚发过一篇文章《配偶因离婚放弃房产继承，福建三级法院均认定有效！》那有人还会问，如果自己背有债务，那放弃继承行为是否有效？ 提问人还有一定法律知识的，毕竟现行法律体系有两条法律规定，针对负有债务而放弃继承行为有可能被认定无效。第一是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第三十二条规定“继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务 [...]
配偶因离婚放弃房产继承，福建三级法院均认定有效！
婚姻关系存续过程中，配偶一方因法定继承得到的财产属于夫妻共同财产，这在民法典婚姻编中已有明确规定，不存在争议。但如夫妻一方因夫妻感情不和，为免继承财产被作为夫妻共同财产分割，而故意在离婚诉讼期间放弃法定继承，那该行为能否被认定系经合法形式掩盖非法目的，进而认定为无效呢？ 该问题福州三级法院已在相关案例作出明确解答，后续应该不会再有争议了。 福州市鼓楼区人民法 [...]
福州律师评析：被继承人立遗嘱时明知被继承房屋将拆迁，继承人能否依据遗嘱继承拆迁权益？
福州律师蔡思斌评析： 关于立遗嘱后房屋被拆迁，继承人能否拆迁权益这一问题，目前司法实践主流观点是 “标的物所有权人在遗嘱中将标的物处分给他人后，又以补偿协议形式同意将标的物拆迁，这应被视为其在立遗嘱后又以行为作出了与立遗嘱时相反的意思表示，并导致了标的物的灭失。”此种情况视为遗嘱被撤销。对此，最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》（法律出版社，20 [...]
福州房产继承律师：作为遗产的房屋在实际分割前是处于各继承人共同共有状态，部份继承人签署的分割协议无效
福州房产继承律师：作为遗产的房屋在实际分割前是处于各继承人共同共有状态，部份继承人签署的分割协议无效 关键词：遗产继承 分割财产协议 共同共有 按份共有 裁判主旨：继承开始后，作为遗产的房屋实际分割前，房屋尚处于共同共有状态，各共有人对共有财产均没有独立支配权，对房屋的分割须经全体继承人协商一致作出意思表示后，分割才有效。 案情简介： 被继 [...]
电话咨询 13600898018
在线咨询