约定开发商办妥产权证则逾期办证违约金应计到产权证办妥为止,而非达到办证条件并通知即可-19年福州中院改判案例评析-商品房预售合同纠纷09
改判要点:可以办理产权证和办妥产权证含义并不相同,开发商应支付违约金至实际办妥案涉房屋的《不动产权证书》之日为止 案情简介: 2011年,张琳(买受人)与福州大白实业有限公司(出卖人)签订了《商品房买卖合同》。2017年9月4日,双方对案涉房屋办证事宜另签订了《协议书》,约定福州大白实业有限公司应于2018年4月20日前办妥案涉房屋的房屋所有权证及土地使用 [...]