房屋买卖合同

改判要点：为证明借款双方于借款之前存在或不存在其他经济往来，提出该观点的一方应负举证义务。  案情简介： 周强于2014年7月18日银行转账10万元至念云的账户。后念云将该笔款项转入其夫薛明账户。念云主张此笔款项为薛明之姐林美琳所借，其仅是代为转交借款，且诉争10万元本金中已有1.5万元为林美琳丈夫邹木代为偿还。周强辩称其收到的1.5万元系双方其他经济往来， [...]

改判要点：夫妻一方以自己名义单独借款，债权人举证夫妻另一方知晓该债务且有共同还款的行为，或证明所借款项系用于共同生活或共同经营的，该债务可以认定为夫妻共同债务 案例简介： 林大强、徐丽系夫妻关系。2008年3月31日，陈亮向徐丽汇款30万元，林大强于4月1日出具金额为30万元的借条。2014年2月20日，被告林大强重新出具了一张金额为50万元的借条，其中20 [...]

改判要点：夫妻一方借款后有向另一方转款并购买房产，虽隔17个月，亦足以认定配偶方自借款受益，应当认定借款属于夫妻共同债务 案情简介： 李星于2010年5月31日、2011年3月2日分别向林大勇账户转账100万元及200万元，2011年3月1日林大勇向李星出具相应《投资借条》。 林大勇与张芳于1990年3月15日登记结婚，2015年2月27日登记离婚，2012 [...]

改判要点：民间借贷双方未约定借款期限和利息，可依据债务人规律性多次偿还同等金额符合交易习惯利率款项的行为，以及借贷双方在案外借贷中对于利率约定的处理方式，推定双方实际约定相应利息  案情简介： 2016年2月5日，贺文以银行转账方式向黄标支付300,000元，次日出具借条一份，载明借款金额200,000元，双方未约定借款期限和利息。2016年5月8日黄标还款 [...]

改判要点：借款双方于同日出具两份借款金额相同的借条，该情况显然与常理相悖时，可以认定其中一份案涉借条系因虚增债务而致。  案情简介： 2017年5月29日，程泓向陈麟出具两张金额各300,000元的借条，借款期限分别为12个月与6个月，未约定利息。出具借条之前两人均有相应款项在银行来往。程泓认为其出具借条实为应付陈麟妻子，并无真正的借款行为。后程泓未偿还借款 [...]

改判要点：在形成借款均需签订借款合同的习惯下，对于未出具借款合同的汇款，可由该汇款的转款备注以及收款人亲属支付利息的行为，推断其为借款 案情简介： 2015年12月18日与31日，陈萍向韦胜分别汇款197,000元，二人均签订借款合同并约定借款期限3个月及月利息1.5%。2016年1月6日，陈萍向韦胜汇款245,500元，二人均签订借款合同并约定借款期限3个 [...]

改判要点：借款利率约定0.65厘，该月利率标准畸低，明显悖于交易习惯及生活常理，应系当事人笔误，应予纠正  案情简介： 2016年4月，朱雪彬向王振奇借款39000万，并出具一份《借据》，内容在“朱雪彬确认有收到王振奇借款390000元，并承诺每月利息按0.65厘计算，于2016年12月26日还清全部借款本息。”后朱雪彬逾期归还借款，王振奇向法院提起诉讼，诉 [...]

改判要点：结合借条不符合一般形式、无法定代表人签字、借款资金未流入公司等要素，仅凭借条上的公章不足以认定公司为共同借款人 案情简介： 2014年11月，杨添向张宗借款10万元，张宗将借款现金交付杨添。2015年7月，杨添向张宗出具一张由杨添签名按捺字印，左下角加盖牛中牛公司公章的《借条》，内容为“今借到张宗人民币壹拾万元整。此据（月息2.5%）”，落款时间为 [...]