福州房屋律师点评：签订经营性房屋租赁合同需要注意的条款—出租人视角
房屋租赁合同在社会中广泛存在，不少人对于房屋租赁合同都是直接套用网上下载的模板或是使用中介的模板。关于租金支付方式、押金没收方式等，此类模板合同用于自然人之间的小额房屋租赁合同基本不会有太大问题。但这些模板合同往往并不全面，对于租金较高的经营性房屋租赁合同房屋，使用此类模板合同就可能会出现较大问题。故本文蔡律师以出租人视角，简要阐述一些签订经营性房屋租赁合同 [...]
房屋租赁合同中当事人的义务分配||福州房产租赁律师蔡思斌推荐
房屋租赁合同中当事人的义务分配||福州房产租赁律师蔡思斌推荐 （作者：李双庆；单位：北京市东城区人民法院） 合同签订后，当事方应主动按约履行义务。然而文本难以穷尽所有事项，现实生活纷繁复杂，当事人还应结合合同性质、目的、交易习惯和履行中的实际情况，本着互利互惠原则，随时调整自己的合同义务。客观上，无论权利义务多么明确都难以确保合同目的实现。即使是口头合同，只 [...]
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