房屋赠与

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福州律师分享:离婚协议约定房产归女方所有,后又约定赠与女儿,女方还能要求男主配合过户给女方吗?

福州律师蔡思斌评析: 本案男女双方先在《离婚协议书》中约定房屋归女方所有,后又另行签订《协议书》约定归女儿所有。女方后续起诉男方要求将房屋配合过户给女方。男方认为房子应归女儿所有,不应过户与女方个人。二审法院则认为离婚协议签订后房屋即归女方个人所有,男方已对房子不再享有任何处分权,此后男方在《协议书》上签字行为已无任何法律效力,因此男方以此为由拒绝配合过户主 [...]

作者: |2024/10/21|分类: 婚姻继承, 房屋物权, 法治随笔|标签: , , , , |福州律师分享:离婚协议约定房产归女方所有,后又约定赠与女儿,女方还能要求男主配合过户给女方吗?已关闭评论

福州律师评析:赠与人死后受赠人才发现赠与协议,赠与还成立吗? ——赠与协议双方未同时签字,效果天差地别

福州律师蔡思斌评析: 不少人会误解赠与与遗嘱相似,均属于单方民事法律行为,但两者实质完全不同。法国思想家蒙田曾说过“赠与的本质包含野心与特权,而受赠的本质则包含顺从。”因此受赠人有权拒绝赠与。被继承人订立遗嘱未告知继承人并不会影响遗嘱成立及生效,而赠与关系成立则必须双方当事人达成合意。 本案赠与人与受赠人虽然有签订赠与协议,但受赠人直至赠与人死亡方才知晓赠与 [...]

作者: |2024/07/10|分类: 婚姻继承, 房屋物权, 民事案例库, 法治随笔|标签: , , , , , , |福州律师评析:赠与人死后受赠人才发现赠与协议,赠与还成立吗? ——赠与协议双方未同时签字,效果天差地别已关闭评论

兄弟联名买房后起矛盾,房屋份额应如何分割?——福州律师推荐阅读

案件审理有时就是做算术题。案件当事人有各自的小算盘,对款项出资及性质认定不一,就很容易出现矛盾,最终得交由法官来裁判,给你算个明明白白。   案情简介: 2003年11月,赵大、赵二兄弟购买涉案房产成交价为376500元,产权登记在二人名下。赵大支付代办费2500元、佣金4000元、煤气安装费3140元、评估费1338元、保险费1530元、契税5701元。期 [...]

作者: |2022/06/06|分类: 房屋物权|标签: , , , , , , |兄弟联名买房后起矛盾,房屋份额应如何分割?——福州律师推荐阅读已关闭评论

福建高院:赠与房屋在赠与人生前未办理过户的,其继承人仍有义务配合办理

案情简介:张某1与林某于2003年3月31日办理结婚登记,于2009年7月13日办理离婚登记。张某1与吴莺于2009年开始同居生活,于2014年8月4日办理结婚登记。张某1于2016年3月23日因交通事故当场死亡。 2009年7月20日,张某1以银行抵押贷款方式购买了讼争房产, 2011年7月7日,张某1取得房屋所有权证书。2012年8月份开始,张某1与吴莺 [...]

作者: |2022/03/02|分类: 婚姻继承, 房屋物权|标签: , , , , , , , |福建高院:赠与房屋在赠与人生前未办理过户的,其继承人仍有义务配合办理已关闭评论