福州律师蔡思斌原创–夫妻一方擅自出售共同房产，另一方该怎么办？

夫妻一方擅自出售夫妻共同房产的情形有多种，实务中甚至有夫妻一方让他人冒用配偶身份擅自处分房屋的情形，这已涉及刑事犯罪。笔者在这里主要讨论房屋仅登记在一方名下，且其擅自出售的情况。 若此，我们至少需要考虑如下法律问题： 一、房屋买卖合同的有效性 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条第1款规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有 [...]