“名为房屋买卖实为借贷”类案剖析||福州民间借贷、债权债务律师推荐
目前，“名为房屋买卖，实为融资借贷”案件已并不少见，甚至存在开发商借商品房买卖之名行借贷之实的全新融资模式。在此类案件中，如果一方主张房屋买卖关系、另一方主张系借贷关系，如何分配双方的举证责任？双方证据均存在瑕疵时如何认定双方之间的法律关系？在借贷关系成立的前提下，如何认定房屋买卖合同的性质？这些都已成为司法实践不得不面对的难题。 本文基于相关典型案例，并结 [...]
民间借贷，这4种“人”必须小心慎重，看完吓出一身冷汗！||福州债权债务律师推荐
作者 | 樊婷丽 出品 | 信贷风险管理（ID：minjianjinronglawyer），转载需注明作者及原始出处 民间借贷的主体主要是出借人和借款人，但许多情况下还有其他关联人参与，如担保人、居间人、介绍人、见证人等，这些关联人因行为性质和法律地位不同，权利义务也各不相同。 一、相关案例 (一)见证人还是借款人? 林某系南京市一房地产开发商。2014年5 [...]
借钱真是门技术活，拒绝更是……福州律师蔡思斌原创
昨天一个当事人咨询民间借贷。她是以前的老客户了，一位精干的80后，我一般称呼她为李小姐。李小姐案件处理结束有也五六年了，但对她印象很深。当年她与别人合作投资，其中有一个客户信用良好，她们都借了很多钱给他。但不想，后续这位客户资金出了问题，后一直拖欠。李小姐当时该笔投入金额有近三百万。祸不单行，不仅该笔借款出了问题，她另外投入的几笔资金都出现状况，有将近六百万 [...]
福州律师蔡思斌原创–在老赖横行的世道，怎么把钱放心借出去？
前言 老赖横行，诉讼执行举步维艰，这是时下大家不敢再轻易借钱出去的原因。很多时候，借钱出去往往都是出于情面，出于朋友的情谊，不好拒绝借出去了，回头还钱了却应了那句“借钱的是孙子，还钱的是大爷。”那么，如何防止有借无还呢？锦天城福州律所蔡思斌律师在这里给大家支几招，在借钱的时候先核实下借款人资信，同时还可以尽可能为债权提供些保障。 细...细...说... [...]
法官解读|民间借贷中，网聊记录作为证据的3个条件||福州合同律师推荐
法官解读|民间借贷中，网聊记录作为证据的3个条件||福州合同律师推荐 近年来司法实践中发现越来越多的民间借贷纠纷案件涉及到将网络聊天记录作为证据使用便是最好的例证。网络聊天记录作为一种电子证据，具有数据性、多样性、易复制性、易破坏性等特点，在民间借贷案件中，网络聊天记录作为证据使用，应具备以下3个方面的条件： 第一点网络聊天记录在民间借贷案件中作为证据使用， [...]
非法吸收公众存款罪与民间借贷辨析
非法吸收公众存款罪与民间借贷辨析 一、提出背景 近年来，非法吸收公众存款案件逐年上升，尤其是诸如孙大午、李途纯、吴英等一批将借入资金用于公司生产经营，仅因经营亏损或资金周转困难导致未及时归还借款而获罪的案件的涌现，非法吸收公众存款罪已受到实务界和理论界的广泛关注。 现实中，民营企业从银行等金融机构贷款非常困难，然而基于发展生产之需又必须筹措资金，从民间融资即 [...]
企业间借贷合同效力认定 ——基于法院判决的实证分析
企业间借贷合同效力认定 ——基于法院判决的实证分析 2015年《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（下文称：《民间借贷司法解释》）颁布后，司法实践中相当数量的企业间借贷合同已经被确认为有效。但是，仍有法院以合同违反金融法规强制规定，破坏金融秩序为由，认定合同无效。因此，明确企业间借贷合同效力认定标准仍具有必要性。 一、不应当作为认定 [...]
企业内部债权式集资的法律风险简析
企业内部债权式集资的法律风险简析 宏观经济形势下行时，一些企业因资金紧张，项目扩张或贷款不畅等原因,会向内部职工以各种集资方式筹措资金。但目前企业内部集资的形式不同，必然会造成不同的法律后果，也可能会造成融资企业不同的法律风险。 [作者] 许彦生 一、企业内部集资的形式 企业内部集资的形式目前主要包括面向企业内部职工进行股权式集资和债权式集资两类。但无论哪 [...]
最高院民一庭：双方存有其他法律关系，仅凭付款凭证不能认定为民间借贷
最高院民一庭：双方存有其他法律关系，仅凭付款凭证不能认定为民间借贷 来源/《民事审判指导与参考》2016年第2期，本文转自“尚格法律人” 作者/最高人民法院民一庭 韩延斌 一、案件简介 张某与王某母亲李某原系甲公司股东，王某是该公司员工，并负责公司财务报销等工作；而张某与王某则原系乙公司股东。王某在上述公司对外往来款转账过程中， [...]
福州律师蔡思斌强烈推荐 || 借条范本（最新第八版）｜高杉LEGAL
福州律师蔡思斌强烈推荐 || 借条范本（最新第八版）｜高杉LEGAL 借条范本及借条书写注意事项 （第八版，2016年12月30日） 作者：高杉峻 （个人微信号：legalgaoshan） 亲戚朋友之间，金钱借贷在所难免。如采用条款详细、一式多份的借款合同，则更能全面防范法律风险；但日常生活中，由借款人向出借人出具简 [...]
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