福州婚姻律师 | 福州律师蔡思斌

福州婚姻律师原创:妻子成功布下“法律陷阱”，高达1100万债务由丈夫独自承担！

福州律师、福州婚姻律师、福州离婚律师普法专题福州律师蔡思斌评析：看了案件判决，蔡律师个人认为，女方布下的局非常成功，详细诠释了什么是法律陷阱。这在家事案件中难得一见的。看了本文案例，你应该对签署具有法律意义的文件无比谨慎，切记在充分咨询律师再进行。案例故事本身其实比较老套的。男方要求离婚，并向女方发送《离婚协议书》，提出双方离婚，高达1100余万的 [...]

作者: 蔡思斌律师|2023/01/13|分类：婚姻继承|标签：夫妻个人债务, 夫妻债务, 夫妻共同财产, 福州婚姻家事律师, 福州婚姻律师, 福州律师, 福州律师事务所, 福州离婚律师, 离婚协议|已关闭评论

福州婚姻律师原创：律师数据解析离婚房产分割一二审为何相差40万元？

福州律师、福州婚姻律师、福州离婚律师普法专题福州律师蔡思斌评析：单纯看一二审法院判决给出的补偿金额，一审是80万，二审则调整为120万，这是法官自由裁量权范围。如果没有深度解析本案房产数据，实质上是无法判断一二审法院的裁判尺度大小，男方父母出了首付款598000元对分割倾斜影响到底有多少。查询历史资料，2014年房贷利率7折为4.585%。根据贷款 [...]

作者: 蔡思斌律师|2023/01/06|分类：婚姻继承|标签：夫妻共有财产, 父母出资首付, 福州婚姻律师, 福州律师, 福州律师事务所, 福州离婚律师, 离婚房产分割, 离婚财产差|已关闭评论

福州婚姻律师原创：丈夫与异性同居多年，汇付给情人款项能否全额索回？-广州中院22年案例

福州律师、福州婚姻律师、福州离婚律师普法专题福州律师蔡思斌评析：本案被告申小芳与已婚男子王刚外同居，确实存在不道德性。但作为一个普通人，我还是比较唾弃本案丈夫王刚的行为。从律师角度分析，本案表面上是离婚后的妻子发现丈夫在离婚前有外遇并长期同居，并有大额财产赠与，然后再提起诉讼要求撤销赠与，但应该是王某在暗中布局并提供相关证据的，否则已离婚的前妻手中证 [...]

作者: 蔡思斌律师|2022/12/28|分类：婚姻继承|标签：取回给情人付款, 夫妻共同财产, 婚外同居, 撤销赠与, 福州婚姻律师, 福州律师, 福州律师事务所, 福州离婚律师, 赠与|已关闭评论

福州婚姻律师原创：婚前父母“出资”购房登记儿媳名下如何认定产权人？

福州律师、福州婚姻律师、福州离婚律师案例普法专题福州律师、福州婚姻律师蔡思斌评析：这是一场离婚引发的诉讼。由于男女双方感情破裂，男方本着积极争取利益的角度发起另一场以父母为原告的诉讼战，要求女方将名义上由男方父母出资房屋返还。本案房屋价款150万元表面上确实是由男方父母出资的，其中50万各方没有争议，另100万元是由男方凭借婚前房产抵 [...]

作者: 蔡思斌律师|2022/12/12|分类：婚姻继承, 房屋物权|标签：产权人认定, 夫妻共同财产, 婚前父母出资购房登记在儿媳名下, 婚姻财产, 房屋所有权, 福州婚姻律师, 福州律师, 福州律师事务所, 福州房屋物权律师, 离婚财产分割|已关闭评论

福州民间借贷律师原创：妻子多次替夫偿还借款，并不一定视为构成共同债务—福州律师原创推荐

福州律师、福州婚姻律师、福州家事律师案例普法专题这是一个很老套的民间借贷案。判决书很多要素其实与案件裁判结果无多大关联。蔡律师尝试将案件最大简化，列明要素，以案件推理及裁判异同点为着力点，让当事人及律师同行有所借鉴。债权人至法院起诉夫妻，要求夫妻共同偿还借款93000元及相应利息，相关由丈夫出具的借条、借款实际履行、借款结算等证据都非常齐备，对于丈夫 [...]

作者: 蔡思斌律师|2022/11/09|分类：律师风采, 民间借贷|标签：夫妻共同体债务, 夫妻共同财产, 妻子替丈夫还债, 福州婚姻家事律师, 福州婚姻律师, 福州律师, 福州律师事务所, 福州民间借贷律师|已关闭评论

上海一中院：房产原登记在夫妻名下，后变更登记为一人，应视为赠与——福州律师推荐阅读

案情简介：再婚夫妻洪某2与张某1于1994年结婚。2012年12月4日丈夫经核准登记为系争房屋（应为婚前财产）的产权人，同月18日丈夫以夫妻共同财产加入配偶名字为由，将房屋人产权人名字加上妻子并获准，共有方式为共同共有。2018年8月22日，夫妻共同向登记部门申请将系争房屋权利人减去丈夫名字。同日，登记部门对洪某2制作了询问笔录，后系争房屋名 [...]

作者: 蔡思斌律师|2022/01/07|分类：婚姻继承, 房屋物权|标签：夫妻共同财产, 夫妻间赠与, 房产变更登记, 房产登记在夫妻双方名下, 福州婚姻律师, 福州律师, 福州律师事务所, 福州房产律师|已关闭评论

恋爱期间一方出资购房，产权登记在双方名下，分手后出资方能否要回房屋？——福州律师推荐阅读

恋爱期间，出于对另一方的爱恋以及对双方感情的信任，经济较为优渥的一方有时会单方出资购买房屋并将房屋登记在双方名下，如果双方最终走入婚姻殿堂，自是不会发生纠纷。但如果双方最终感情不合分手，出资方往往不愿意轻易放弃房屋份额会想要回房屋份额。那在这种情况下，法院是否会支持出资方的请求呢？司法实践中对此问题存在分歧，有些法院认为应当尊重物权登记认定房屋归双方所有，有 [...]

作者: 蔡思斌律师|2021/12/10|分类：婚姻继承, 房屋物权|标签：分手后出资方想取回房屋, 同居关系, 恋爱期间一方出资购房并登记在双方名下, 物权公示原则, 物权权属登记, 福州婚姻律师, 福州律师, 福州律师事务所, 福州房产律师, 附条件民事法律行为, 附条件赠与|已关闭评论

夫妻分居期间，一方未承担子女抚养费的，如何主张？——福州律师推荐阅读

一、最高院明确，父母分居期间，子女有权要求未共同生活一方支付抚养费最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》（法律出版社，2021年7月第一版）明确：103.离婚并不是主张子女抚养费的前置条件问：夫妻双方因关系恶化而分居，一方抚养未成年子女，另一方对子女不管不问，子女可否请求另一方给付抚养费? 答：抚养未成年子女是父母的法定义务，法律 [...]

作者: 蔡思斌律师|2021/09/01|分类：婚姻继承|标签：分别财产制, 夫妻共同财产, 夫妻分居期间, 夫妻财产实际处于分割状态, 抚养费, 福州婚姻律师, 福州律师, 福州律师蔡思斌, 福州离婚律师蔡思斌, 离婚律师|已关闭评论

婚前一方经济适用房婚后转为商品房，其增值是否属夫妻共同财产？——福州律师推荐阅读

关键词：婚前经济适用房商品房夫妻共同财产裁判主旨：经济适用房在符合相关政策后是否转为商品房取决于权利人之意思表示。男方选择在婚内支付综合地价款及契税等房屋由经济适用房转为商品房，该转商行为使房屋产生相应增值。男方后续用该房屋进行贷款用于投资其他房屋，上述行为包含了男方的智力投入，故在婚内支付款项转商带来的相应增值应作为夫妻共同财产予 [...]

作者: 蔡思斌律师|2021/08/30|分类：婚姻继承|标签：商品房, 夫妻共同财产, 婚前, 婚前个人财产, 福州婚姻律师, 福州律师, 福州律师蔡思斌, 福州离婚律师蔡思斌, 离婚律师, 经济适用房, 财产分割|已关闭评论

长期同居且生育子女，即便未登记结婚亦无需返还彩礼——高院改判案例

案情简介：王某1与谢某经亲属作媒而认识，2015年10月1日王某1、谢某订婚，经双方家属商谈后确定彩礼为198000元，后谢某到王某1家居住。王某1于2015年10月5日通过父亲的银行账户向谢某转账支付了彩礼198000元。后谢某生育一女孩王某2。2016年9月22日，谢某与王某1家人发生矛盾后报警处理。2017年中，谢某与女儿离开江西，来到 [...]

作者: 蔡思斌律师|2021/08/27|分类：婚姻继承|标签：婚姻法司法解释二, 彩礼, 未办理结婚登记, 礼金, 福州婚姻律师, 福州律师, 福州律师蔡思斌, 长期同居且生育子女|已关闭评论

最新文章

福州律师团队新闻

福州律师风采