福州婚姻律师提醒：婚后个人实际缴存的基本养老费在离婚时可以作为共同财产分割
福州律师、福州婚姻律师、福州离婚律师普法专题 福州律师蔡思斌评析： 关于基本养老金个人缴存部份是否可以分割的问题，实质法律有明确规定。我们在城市接手的离婚案件，大部份是双职工家庭，夫妻缴纳部份大体相同，差额不大，当事人很少提出分割，律师亦很少建议。但如果一方未工作未缴存基本养老金或一方工资基数比较高、双方缴存金额差距比较大的，这时提出分割婚姻存续期间基本养老 [...]
福州劳动法律师评析：休息时间也得盯紧微信，公司需付加班费！
下班后记得要及时回微信，明明自己拿的是8小时工作制的工资，却仿佛是打了24小时的工，这是大部分职场人都会遇到的难题。 而北京的李女士就不惯着公司，直接告上法院要求支付加班费。对此公司的回应是，只是简单回复一下客户需要的信息，不属于加班。 法院并没有接受公司的说法。法院认为，公司安排了李女士在非工作时间使用社交媒体开展工作，已超过了一般沟通的范畴，明显影响李女 [...]
福州律师蔡思斌点评：托人办事没办成，这钱竟然退不了？
付钱托人办事没办成，钱正常是要退的！但如果这事涉及违规，那就难退了！ 辽宁锦州老郭为了退休的事情找到了蒋某，蒋某收了93000元后承诺会帮郭某办妥。可事情却迟迟没有下文。后面蒋某虽然同意退款还写了欠条，可就是不还钱。老郭认为自己被骗遂报案，但公安不受理，那只能起诉退钱。 一二审法院都认为：蒋某行为属于没有法律依据取得不当利益，这笔钱应该退！ 但再审的省高院却 [...]
福州房产律师锐评：情侣共同购房登记为共同共有，如未结婚仍以按份共有分割
福州律师蔡思斌评析： 不动产以登记为取得物权的生效要件，具有对外公示效果，因此在涉及第三人利益时，对于物权的认定应当以登记为准。而在内部关系上，由于不少当事人在进行产权登记时并不清楚知晓登记为按份共同或共同共有的法律意义，因此不宜将产权登记方式作为认定房屋权属的唯一依据，而是应当结合出资来源和当事人出资时的真实意思表示综合进行判断。 具体到本案中，男女双方系 [...]
福州律师锐评:跪地求水孙国友林场事件又反转？
前几天跪地求水孙国友林场事件非常火，很多人同情并支持孙国友。那时我没敢评论，毕竟看了一些专家解答，说那荒漠地根本不能种乔木。即便种了，也是过度利用地下水，会严重破坏植被。 当然也有人说那荒地邻近黄河，根本不缺水什么的。但这二天又曝出孙国友万亩荒地只种植600亩，并且此前林地已获补偿700多万元，甚至当初孙国友种植荒地也可能就是奔着今后拆迁来的。 呀呀呀，这个 [...]
福州房产律师原创：拆迁协议增加孙子名字是家庭内部分配或赠与，爷爷能否撤销？
福州律师、福州房产律师、福州合同律师普法专题 福州律师蔡思斌评析： 本案并不复杂，但亦有值得学习之处。作为不动产性质的赠与，即便签署拆迁安置协议，后续亦办理了相应商品房买卖合同的备案登记，但仍视为赠与标的没有转移，赠与人仍有权行使撤销。 案件情况 家家都有本难念的经。上海王老先生老宅拆迁，当时安置人口是王老先生夫妇及父亲、儿子，后为家业传承及节约税费需要，王 [...]
福州公司律师原创：出纳被骗致公司损失107万 ，出纳要赔不？
江苏有一家公司很倒霉，在21年2月招了一个新出纳沈某，可这沈某上班才二个月就遇上网络诈骗，结果公款被骗107万。 开头还好，沈某答应赔偿公司全部损失107万，可签署协议付了2万元之后，沈某可能咨询了律师，就反悔不付了。 公司傻眼了，这可是白纸黑字的协议，怎么能不履行了？就到法院起诉沈某。可判决结果出来，公司更是哭都没地方哭了。 法院认为劳动者履职风险，应由用 [...]
福州律师原创：男女朋友分手签署的借条有效么？
男女朋友分手了，中间可能有财务纠纷，一方有签署借条给对方，这借条有效力么？ 律师会将简单的问题复杂化，借条效力要根据具体情况具体分析。 比如一方确实有向对方借款或者接受了比较贵重礼物，双方在进行一定结算后确认的借条，是有法律效力的。在借条签署之后，再以所谓受胁迫签署，或者款项无法完全对应来否认的，法院是不会支持的。 另一种以补偿青春损失费，或其他补偿为由所出 [...]
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