《心居》夫妻间相互借款是否要还的议论，律师回答你！——福州律师推荐阅读
最近热播剧《心居》部分桥段引发观众大讨论。剧中男方施源在得知女方清俞给男方母亲交了手术费后，男方便提出要还钱给女方。男方父亲则表示，他们系夫妻关系，男方母亲换肾的钱并不用还，财务公司欠的款也可以找她借。引发该争议主要原因是人们对夫妻间相互借款是否有效无从判断。对此，作为专业婚姻律师笔者认为应在区分夫妻内部实行约定财产制还是法定财产共有制的基础上，并结合借款用 [...]
公司成立一个月即转出全部资金，股东不能予以合理说明应视为抽逃资本–福州中院2020改判案例
案件基础事实很简单。新点公司股东陈梅芳、朱小丹于2012年3月13日至2012年4月19日累计实缴公司注册资本154万元，但此后一个月内前述资金共计308万元均从新点公司转出。对此，公司债权人认为该二人行为系抽逃资本，应对公司债务在出资范围内承担连带偿还责任。 一审福州台江法院观点：抽逃出资是指公司设立之后，公司发起人、股东非法抽回自己的出资，减少公司的资本 [...]
“高利贷”or“套路贷”，二者如何辨析区别——福州律师推荐阅读
近些年，假借民间借贷之名侵占他人财产的“套路贷”案件多发。许多人认为“套路贷”就是“高利贷”，甚至将二者混淆。然而，该种看法并不准确。 顾名思义，“高利贷”是指借贷双方约定高额利息的借贷行为。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息 [...]
本省无职业放贷人具体认定标准，可比照浙江高院相关会议纪要认定–福州中院21年民间借贷案例
民间借贷案件很常见。但有的民间借贷案件债务人抗辩理由却非同一般，花了不少心思。例如本案债务人就作此抗辩： 债权人林勇秋系职业放贷人，涉案民间借贷合同无效。林勇秋以营利为目的经常性地向社会不特定对象高息出借资金，累计本金高达777.63万元（含本次两案），利息均在年息24%以上，涉18笔20人。林勇秋必然还存在大量其他未涉诉的放贷行为，其明显属于《全国法院民商 [...]
房屋项下土地从集体性质转为划拨地后，买卖合同是否有效？——福州律师推荐阅读
案情简介： 陈均与张士于2009年4月8日签订《房屋买卖协议书》，协议载明：陈均同意把位于临城镇古井村私有住宅［证号：（2006）第0××7号］以肆万捌仟元卖给张士永久居住（注：拆迁或政府征用此房屋时，陈均须无条件协助张士办理一切事宜）。后双方依约履行付款交房义务。另查明，陈均出售给张士的住宅原为三间瓦房、配房两间。2013年，张士翻盖了房屋并 [...]
民间借贷案件，法官会重点关注哪些内容？——福州律师推荐阅读
社会交往难免产生经济纠纷，其中民间借贷纠纷尤为常见。每年均有大量民间借贷案件诉至法院，许多人觉得该类案件法律关系单一，只要持有借条、汇款凭证法院通常会支持债权人主张。然后现实却非如此简单，有时会出现案件结果不如人意，甚至败诉等。因此，出借人如能提前预判法官关注点，并准备相关证据，则可提前规避法律风险，取得胜诉成果。 一、借款事实是否真实发生？ 根据《最高人民 [...]
拆迁安置房买了十年仍无法过户，卖家应如何赔偿？–福州中院2021年改判案例
蔡律师最喜欢读案例，平时也喜欢写案例。在阅读分析大量案例后，会对案件走向有基本的判断，对法院裁决尺度会有相对精确的预研，这对于当事人来说其实非常重要，可以衡量诉讼成本，可以考虑是否接受调解等。 有这么一个案例，你们可以来猜猜一二审法院会怎么判决。 案情简介：姚大忠（2000年去世）系姚勇的父亲。2006年8月18日，姚大忠名下房屋拆迁，姚勇以父亲名义代为 [...]
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