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遗赠“第三者”遗嘱效力如何认定?——福州律师推荐阅读

  前段时间深圳中院“老人遗赠保姆三套房”案件的判决书在网络上引起民众的热烈讨论。支持者认为小三不应被法律保护,深圳中院依据公序良俗原则判决合法合理,而反对者则认为法院剥夺了立遗嘱人处分自身财产的自由。那么在司法实务中,其他法院又是如何对待此类遗赠“第三者”的案件呢? 一些法院观点与深圳中院一致,基本是依据公序良俗原则否认遗嘱效力。例如:北京市朝阳 [...]

作者: |2021/08/27|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , |遗赠“第三者”遗嘱效力如何认定?——福州律师推荐阅读已关闭评论

《离婚协议》写错一字,差点损失一套房产!(高院改判案例)——福州离婚律师推荐阅读

  案情简介: 王某、赵某原系夫妻关系,2014年5月5日,王某、赵某在民政部门签署《离婚协议书》,并领取离婚证。《离婚协议书》第三条“夫妻共同财产的分割”项下第一款约定:“男方所有的房产:南京市御道街169号御水湾花园18幢501室离婚后所用权归其本人所有。”南京市御道街169号御水湾花园房屋系王某婚前购买,初始登记在王某名下,王某、赵某结婚后, [...]

作者: |2021/08/25|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , , |《离婚协议》写错一字,差点损失一套房产!(高院改判案例)——福州离婚律师推荐阅读已关闭评论

成年人丧失民事行为能力后,如何出售其名下房屋?——福州房产律师推荐阅读

  日常生活中,成年人可能因为意外、疾病等原因丧失民事行为能力。根据《民法典》相关规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效,限制行为人能力人只能实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。对于卖房这一行为,成年人丧失民事行为能力人后显然无法独立实施,那对于这样的房屋要如何才能出售呢? 成年人丧失民事行为能力人后需要由其法定 [...]

作者: |2021/08/23|分类: 房屋物权|标签: , , , , , , , , , |成年人丧失民事行为能力后,如何出售其名下房屋?——福州房产律师推荐阅读已关闭评论

签署离婚协议,千万要注意六大事项!——福州离婚律师推荐阅读

  协议离婚时必须由男女双方签署离婚协议书,且离婚协议书经双方签字捺印、民政部门备案、领取离婚证即对双方均具有法律效力。关于离婚协议的内容,大家基本都知道必备条款是离婚、子女抚养权归属、抚养费、探视权、财产分割、债务分割几大块。也正因为大家都知道内容不外乎以上几方面,所以往往觉得离婚协议书非常简单,大家随便上网抄抄即可,然后在离婚后因为协议书履行问 [...]

作者: |2021/08/18|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , , , , , , |签署离婚协议,千万要注意六大事项!——福州离婚律师推荐阅读已关闭评论

男方给付女方家庭的彩礼,并不必然属于女方个人财产,女方父母收取的,女方无权要求返还——福州律师推荐阅读

  案情简介: 原告王美丽系被告张清与王建国婚生之女,被告张清与王建国于2007年5月1日办理了离婚手续,原告王美丽在父母离婚后一直和母亲居住生活至结婚前。2018年8月10日,原告王美丽与男友王某鹏确立恋爱关系并在男友王某鹏家举办订婚宴,男友王某鹏家通过中间人王某华交给被告张清彩礼款120000元,原告王美丽与男友王某鹏于2018年8月30日举行 [...]

作者: |2021/08/16|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , |男方给付女方家庭的彩礼,并不必然属于女方个人财产,女方父母收取的,女方无权要求返还——福州律师推荐阅读已关闭评论

浅谈《物权编解释》第二十条—善意取得是否必须以合同有效为前提?——福州律师推荐阅读

  《物权法解释》第二十一条  具有下列情形之一,受让人主张根据物权法第一百零六条规定取得所有权的,不予支持: (一)转让合同因违反合同法第五十二条规定被认定无效; (二)转让合同因受让人存在欺诈、胁迫或者乘人之危等法定事由被撤销。 《物权编司法解释》第二十条  具有下列情形之一,受让人主张依据民法典第三百一十一条规定取得所有权的,不予支持: (一 [...]

作者: |2021/08/13|分类: 法治随笔|标签: , , , , , , , , , , |浅谈《物权编解释》第二十条—善意取得是否必须以合同有效为前提?——福州律师推荐阅读已关闭评论

《离婚协议书》约定可以变更子女姓氏,能否得到法院支持?——福州律师推荐阅读

  夫妻双方在协议离婚过程中,为了避免将来因子女姓氏问题发生纠纷,通常会在《离婚协议书》中约定“直接抚养子女一方不得擅自变更子女姓氏”或是“离婚后,未直接抚养子女的一方应协助直接抚养孩子的一方配合办理变更子女姓氏的手续”。对于前者的法律效力自是不必多谈,《公安部关于父母离婚后子女姓名变更有关问题的批复》已有明确规定“对于离婚双方未经协商或协商未达成 [...]

作者: |2021/08/11|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , , |《离婚协议书》约定可以变更子女姓氏,能否得到法院支持?——福州律师推荐阅读已关闭评论

同居男女签订解除同居协议后仍然共同居住,协议效力如何认定?——高院改判案例

  案情简介: 卢兵兵、冷完娟原系同居关系,双方于2015年开始同居,同居期间,双方于2016年10月在长沙县某小区购买住房一套。购买该房产时,双方共同支付了房产首付。2017年底,房产开发商将房产交付给双方,该房产不动产产权登记于冷完娟名下。 2018年1月16日,双方自行解除同居关系,并于当日签订一份《离婚协议书》。该协议书约定“二、双方无子女 [...]

作者: |2021/08/09|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , |同居男女签订解除同居协议后仍然共同居住,协议效力如何认定?——高院改判案例已关闭评论

关于居住权的两个问题——福州房产律师推荐阅读

  居住权最早出现于2005年《物权法》草案第一百八十条至第一百九十一条,但遗憾的是最终未能写入《物权法》的定稿中,直至本次修订《民法典》才终于是将其作为一种用益物权加入到我国民法的物权体系中。《民法典》立法远晚于《物权法》草案,随着立法技术的提升,按理而言《民法典》关于居住权的规定应当较《物权法》更为完善,但笔者仔细研读后发现,《民法典》关于居住 [...]

作者: |2021/08/06|分类: 房屋物权|标签: , , , , , , , |关于居住权的两个问题——福州房产律师推荐阅读已关闭评论

浅析事实婚姻中的几个问题——福州律师推荐阅读

  一、事实婚姻的构成要件 《婚姻法解释一》第五条(与《民法典婚姻家庭编解释》第七条一致)  未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女,起诉到人民法院要求离婚的,应当区别对待。 (一)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前,男女双方已经符合结婚的实质要件的,按事实婚姻处理。 (二)1994年2月1日民政部《婚姻登 [...]

作者: |2021/08/04|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , |浅析事实婚姻中的几个问题——福州律师推荐阅读已关闭评论