腾讯科技独家首发蔡思斌律师法律点评文章
2019年10月24日，腾讯科技在腾讯新闻中发表上海锦天城（福州）律师事务所合伙人、婚姻法专家、知乎法律话题答主蔡思斌律师的文章，文章标题为《俞渝曝的大部分黑料对财产分割无实质影响 当当股权应均等分割》。 文章主要内容： 10月24日，俞渝凌晨在朋友圈撕李国庆，而中午李国庆再次微博发声，表示不接受俞渝要求的25%股权就和平离婚，称当当网是其本人创立和管理的， [...]
福州律师蔡思斌原创–福州买拆迁安置房能否诉讼要求卖家办理产权登记及过户手续？
拆迁安置房相对商品房会便宜些，有不少的人直接向拆迁安置房安置业主购买拆迁安置房。但买了拆迁安置房之后，购房者又会很难不担心后续的产权登记及变更过户问题，怕很麻烦，怕卖家反悔不肯办理奈他无何等。其实，在司法实务中，如果双方签署拆迁安置房买卖协议，且已实际交付入住，卖家在签署协议时有得到全部相关利益人同意的，则法院会支持拆迁安置房买家诉讼卖家要求办理，甚至拆迁安 [...]
奔跑，不仅为了终点–福州律师蔡思斌原创
以前一直很恐惧跑步。遥想大一那年，体育课测试一千米，跑完时已是全身无力、想呕吐，满嘴口沫，难受得在地上打滚。真是打死也不敢相信自己现今可以半马完赛，连续跑个21.0975公里。 很早就看了王石、村上春树关于长跑、关于马拉松的书，一直对跑步有兴趣，但始终迈不出那一步。觉得自己没有必要跟风，觉得跑步没那么容易，膝盖及脚踝很容易受伤，甚至影响老年行走等，反正理由一 [...]
卖房摊上四场官司，落个一地鸡毛，李先生苦呐！–福州律师蔡思斌原创
看到这个二手房买卖案例，我都不禁为房主厦门李先生叫屈。就卖个房而已，前前后后摊上四场官司，律师费、诉讼费应该至少花了十几万，而估计后续还会被起诉及再起诉，最终结局将是一地鸡毛，苦不堪言。第一次卖房，引发二场诉讼，以李先生失败告终2016年3月25日，李先生与林山签署了《房产买卖协议》，约定李先生将讼争房产以300万元的价格出售给林山，签订之日林山仅向李先生支 [...]
借条未写明还款期限，借款利息能否适用诉讼时效抗辩？–福州律师蔡思斌原创
对于未约定还款期限的借条，法院审判实践通说是认为诉讼时效自权利人主张权利而义务人拒绝履行之日起计算。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”据此可知，未约定还款期限的借款合同，借款人可以随时 [...]
福州律师蔡思斌原创–以受胁迫为由撤销婚姻背后的内幕？
新中国颁布的第一部法律是什么？估计很多人都不知道。1950年5月1日公布施行的《中华人民共和国婚姻法》是中华人民共和国成立后颁布的第一部法律。因为，新中国成立后，原中华民国的法律都被废。急需有新的法律来规范公民的婚姻行为。而婚姻法是直接规范公民婚姻大事的法律，所以，被优先制订。其他法律都是在《中华人民共和国婚姻法》公布施行后才通过施行的，如《中华人民共和国宪 [...]
为什么刘北山不会被追究侮辱尸体罪？–福州律师蔡思斌原创
前二天在知乎就《少年的你》中陈念和小北按照法律应该判几年刑？这个话题作了回复，反响还挺热烈，收入11月5日知乎日报，也曾经一度登上知乎热榜。在这个回复后面，有很多人评论说是不是小北还可以追究侮辱尸体罪呢？现来解析一二。 《中华人民共和国刑法》第三百零二条 【盗窃、侮辱、故意毁坏尸体、尸骨、骨灰罪】盗窃、侮辱、故意毁坏尸体、尸骨、骨灰的，处三年以下有期徒刑、拘 [...]
福州律师蔡思斌原创–罗永浩“老赖”自白背后的法律问题
近日朋友圈热传罗永浩先生写的《一个“老赖”CEO的自白》。对此众人褒贬不一，有人认为是作秀，有人认为有担当，还有人认为敢情是史玉柱第二。在我朋友圈一位律师就认为“创业者有很多种，就如同律师也有很多种……罗永浩的自白，我看到了更多的责任与担当”等。 对于罗永浩先生我无可置评，不过作为法律专业人士倒是可以对其自白背后牵涉到的法律问题辨析一二。 罗永浩自白一：为了 [...]
福州律师蔡思斌原创–电影《少年的你》有哪些法律或常识错误？
有的是细节上不符合常规，有的是程序错误，有的是我鸡蛋里挑骨头，莫当真。 1、警官郑易应该属于刑警。对于胡小蝶自杀案，在前期没有刑事立案只是属于排查的情况下，一般是辖区派出所民警进行初步调查的，不大可能直接由刑警出面调查。 2、在受害人两次辩认犯罪嫌疑人时，疑似犯罪嫌疑人只有四个，不符合《公安机关办理刑事案件程序规定》第251条规定：“辨认犯罪嫌疑人时，被辨认 [...]
福州律师蔡思斌原创–2018年福州中院关于商品房逾期办证违约金裁判观点集成
建设部颁发使用的《商品房买卖合同》范本对于开发商逾期办理房屋权属证书的违约金是要求有明确条款约定的。很多开发商与购房者都约定了如逾期办理权属证书，应按购房已出资款的日万分之一承担违约责任，或者是规定一个限额比如以总房价的1%为限等。经过团队充分收集及努力，本人手上掌握了福州市中级人民法院2018年互联网上公布的民事案件二审改判相关全部案例。该改判案例库中针对 [...]
电话咨询 13600898018
在线咨询
