福州律师评析：分手后以不当得利为由要求返还转账款项，法院不予支持
福州律师蔡思斌评析： 司法实践中，原告主张返还恋爱期间转账款项多是以附条件赠与和民间借贷为由。但本案原告却是另辟蹊径以不当得利为由要求返还转账款项。一审法院虽支持其诉讼请求，但实际上是以附条件赠与为由支持而非以不当得利为由支持。对此，二审法院并没有对是否构成附条件赠与进行过多论述，而是回到原告的请求权基础，以“作为不当得利请求权人应当对欠缺给付原因的具体情形 [...]
福州律师解答：音乐节因不可抗力取消，消费者能否主张机票、住宿费赔偿？
一、情况介绍 五一期间，福建某音乐节在举办当天早上凌晨4点和6点发布两则受天气影响取消演出的通告，上午10点又发布第三则通告说天气可控恢复演出。不少消费者看到前两则通告时已取消预定行程，造成一定退票手续费等损失。目前主办方只退门票，认为取消是政府决策，无法赔偿机票和酒店住宿费损失。在这种情况下，消费者能否主张车旅费、住宿费等的损失赔偿？福建电视台第一帮帮团记 [...]
六百公斤运毒案主犯死刑改判死缓—蔡思斌毒品犯罪辩护成功案例
这是一起特大跨境运输毒品案，主要案情为：台湾省某贩毒团伙在福建沿海寻找一艘运毒船，前往东南亚某国购买毒品，再运回台湾省销售牟利。涉案毒品达到了惊人的600公斤（实际查获405公斤）。台湾省方面根据大陆警方提供的证据，成功拘捕幕后组织者五人，全案共抓获犯罪嫌疑人24人。关于案件的详细情况可见央视新闻的详细报道：https://mp.weixin.qq.com/ [...]
境外人士委托律师如何办理海牙认证—以在新西兰办理为例
2023年3月8日，中国正式加入《取消外国公文书认证要求的公约》（又称《海牙公约》），2023年11月7日正式生效实施。公约生效后，大大方便了外籍人士跨国使用文书。对于境外人士的委托律师的流程亦发生一定变化。此前笔者已办理一起在美华侨的诉讼案件，近期刚好又有侨居在新西兰的中国公民需要委托笔者进行诉讼，现就以新西兰为例简单介绍一下办理海牙认证的具体流程： 一、 [...]
一文理清：农村宅基地上的房屋能否买卖、赠与、继承给子女或他人？
农村房屋转让涉及宅基地所有权、宅基地使用权、宅基地上房屋的所有权。宅基地所有权属于集体所有无法转让，我们通常所说的转让农村房屋实际只针对宅基地的使用权以及地上房屋所有权。 现行法律并没有直接对农村房屋的所有权转让进行限制，但基于“房随地走”的基本原则，限制宅基地使用权转让实际即是限制地上房屋的转让，主要规定《土地管理法》《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体 [...]
福州律师解答：小区业委会自行招标选物业公司，原物业公司和业主能否提出异议？
福州律师解答：小区业委会自行招标选物业公司，原物业公司和业主能否提出异议？ 近日，福建某小区因原物业公司合同期满，业委会便开展选聘新物业工作，招标三家物业公司后，才召开业主大会投票决议，从而选定新物业入场。但该行为引起原物业公司不满，他们认为该小区物业选聘程序不合理，业委会不应在未经业主大会授权的情况下私自开展新物业选聘工作，应先召开业主大会形成有效决议，再 [...]
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