福州律师蔡思斌原创–闽侯五岁男童被卷帘门卷起致死，赔偿法律责任应如何承担？
2019年8月9日下午6点左右，事发福州闽侯中铁城，一名五岁左右男童疑似触碰小区地下车库卷帘门开关被卷起，失去生命迹象。事发后13天，男童家属求助福建电视台第一帮帮团调解栏目组，表示赔偿事宜始终无法协商一致，希望调解小组介入。 作为经常参与福建电视台第一帮帮团节目的点评律师，我也来梳理一下其中的赔偿法律责任。 一、关于男童死亡赔偿总额的确定 因于该男童尚未成 [...]
福州律师蔡思斌原创–注意！判决认定公司承担担保责任的胜诉法宝，你知道多少？
上一篇，给大家传授了规避公司担保风险的路径。不知道大家有没有发现，履行形式审查义务应属作用于订立担保合同之前，而事后要求公司有权机构追认，也需要公司自愿配合的情况下才能进行。那么，在事前尚未履行形式审查义务，事后公司又不愿意配合追认的情况下，未经董事会/股东会同意，公司对外提供的担保就没救了吗？小编要说：别怕，还有救！ 若公司积极配合，事后出具同意担保的决议 [...]
福州律师蔡思斌原创–从民间借贷案谈律师办案思维
“民间借贷”那点事儿很多当事人都认为民间借贷案其实很简单，白底黑字的借条，再加上银行转账凭证，妥妥的，稳赢了。找律师咨询只是想了解一些基本诉讼程序而已，找律师办理也只是不想自己跑法院，内心还是觉得就这样的民间借贷案件律师还要七问八问很多问题，还要按标的收费，真是太黑了。但民间借贷案真的如此简单么？真的不存在任何技术含量么？那你就真的想错了！就拿一个表面事实清 [...]
福州律师蔡思斌原创–警惕！二手房卖家代理人签署《产权人未到场声明》未必管用，违约金仍有被调整的风险！
福州二手房买卖交易过程中，房屋卖家有时会因在外地或国外或患病等因素并没有直接与买家接触，很多都委托自己的配偶或子女或朋友来签署相应的《房屋买卖合同》。当然这些受委托人一般是没有办理委托公证的，即便他们自己出示的授权委托书也无从辨别真假，中介以及买家经常会基于他们的身份及持有房屋所有权证件及房屋实际居住人或有钥匙等因素选择相信他们确实有代理权，确实有权签署正式 [...]
福州律师蔡思斌原创–房屋分割如各方未能协商一致，不宜判归一人，法院更不会帮你变卖的……
案情简介原告郑国英与郑忠豪、郑忠杰、郑晓玲等四人为姐弟关系，通过继承并经判决四姐弟对福州市仓山区南台荷花园106单元、107单元各拥有四分之一产权份额。经评估，106单元评估价2561000（23344元／平），107单元评估价2612000（23811元／平）。106单元房屋现由郑忠豪居住使用，107单元房屋现由郑忠杰居住使用。因无法协商一致，郑国英提起诉 [...]
福州律师蔡思斌原创–百万发财之道：超市抓小偷VS冒充小偷被超市抓！！
大润发超市被曝私自处罚小偷获利百万 警方介入近日宿城区居民李先生向新京报陈述他曾长期在位于宿城区洪泽湖路的大润发超市98号店(下称大润发)防损部内保科工作，公司内存在一套对 “拿走东西而未付钱顾客”私自索要罚款的体系。李先生称，内保人员会将盗窃者带到商场内的一间房屋，并通过会员卡、身份证、手机号等方式摸清其基本信息，随后以“通知家人”“打电话到单位”“报警” [...]
农村房屋买卖合同无效后，拆迁安置权益如何分配？
实践中农村房屋买卖的案例并不在少数。对于城镇居民购买农村宅基地上的房屋，目前通说观点是违反法律强制性规定，合同无效。对于此类房屋，在遭遇拆迁时，因为房价暴涨，出卖人往往会反悔通过确认合同无效的方法要求分割拆迁利益。不少人认为，合同无效的后果即买受人应当返还房屋，因此房屋的拆迁安置权益应属于出卖人，但实际上并非如此。 拆迁款分配之最高院观点 根据2015年12 [...]
女教师绝笔信事件 信访归信访，诉讼归诉讼，真难！
“当您看到这封求助信时，我和先生已经在准备离开这个世界了。” 这几天，徐州丰县周楼小学教师李秀娟的一封“绝笔信”在全网热传。信中详述了她和丈夫因女儿眼睛意外致残、一年来不断上访的种种遭遇。 据李秀娟声明 事件起因是这样的：女儿眼睛被无意伤害致残，有证据和证人 2018年3月12日下午放学，女儿嘉嘉的同班同学李梓硕和秦子轩在放学列队期间发生冲突，李子硕衣服 [...]
福州律师蔡思斌原创：北大河南退档事件后续仍应追责、深挖，不应就此糊涂了结
近日，北京大学因在河南三次退档过线贫困生在网上引起争议。11日，北京大学回应称，鉴于河南省“国家专项计划”录取工作采取按顺序志愿投档的方式，已退档的2位考生达到了同批录取控制分数线且符合录取条件，应予录取。此外，北大还表示，退档处理过程存在不合规之处，招生办公室的退档理由不成立。招生委员会决定按程序申请补录已退档的2位考生。几天之内，该事件即以北大刀斩乱麻承 [...]
福州离婚律师蔡思斌原创–父母为未成年子女购买的保险，是否属于夫妻共同财产？
父母为子女购买保险在当下已经越来越流行，而保险因其具备一定的履行周期，保险费多为按期缴纳，如此则很有可能在夫妻双方离婚时，保险合同尚未履行完毕，保险费尚未缴纳完毕等情况。那么，如若夫妻双方离婚，为未成年子女购买的保险是否属于夫妻共同财产？剩余的未缴纳的保险费又是否属于夫妻共同债务呢？ 2019年7月，江苏高院民一庭印发《家事纠纷案件审理指南（婚姻家庭部分）》 [...]
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