拆迁按人均50平方米标准安置，离婚后妻子能否对此主张权益？–福州离婚律师推荐阅读
关键词：人均50平方米 户口 前妻 拆迁房屋 安置利益 所有权 案情简介： 陈英与林强之子林小明于2010年2月24日登记结婚，自2012年5月开始，陈英与林小明长期分居。2014年11月7日，法院判决陈英与林小明离婚。 另，2007年1月24日，公公林强取得《厦门市农村房屋所有权证》，确认位于同安区房屋所有权人为林强，房屋建筑面积为263.08平方。 20 [...]
金融监管新规:民间借贷需备案,否则严惩,对重大金融风险活动可查封财产(备案条件+惩戒措施)|浙江省地方金融条例
为企业家呐喊 微信公号 （2020年5月15日浙江省第十三届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过） 目 录 第一章 总则 第二章 地方金融组织监督管理 第三章 金融风险防范与处置 第四章 金融服务实体经济 第五章 法律责任 第六章 附则 第一章 总则 第一条 为了加强地方金融监督管理，防范和化解金融风险，维护区域金融稳定，促进地方金融健康发展，引导金融服 [...]
福州房产律师原创–儿子、儿媳出资在公公名下土地建房，那房屋到底归谁？
案情简介： 1996年6月，林强取得讼争房屋《集体土地建设用地使用证》。1998年9月2，林强儿子林小亮与杨芳登记结婚，共同居住上述集体土地使用证上载明的3层旧房屋中。 后杨芳与林小亮出资翻建旧房，加盖为现有的五层房屋。2013年8月，杨芳与林小亮在离婚后财产纠纷执行一案中达成《和解协议》，林强作为林小亮的担保人也在协议中签字，并同意将讼争房屋的权属变更过户 [...]
个人因购买改制公房要求办理产权登记，能否支持？–福州房产律师原创
关键词：公房改制、受理范围、违约金、初始登记、过户 案情简介： 讼争房屋位于福州市白马北路173号艺术家园内，该楼系由福建省文化厅报批，福建省直住房制度改革办公室批准集资建设。2005年7月10日，宋芳芳与福建省文化厅签订《艺术家园5号楼顶层余房集资协议》，该协议约定：宋芳芳自愿参加福建省文化厅组织位于福州市白马北路173号艺术家园讼争房屋全额集资，建筑面 [...]
借名购房借出三场官司，人性真经不起考验！–福州房产律师蔡思斌原创
由于限购或者隐瞒个人财产等因素，常有人借名购房，将房产登记在他人名下。正常情况下借名购房都会选择关系比较密切的亲友，避免风险。但如遇人不淑，选人不当，则被借名人有可能会反向侵占实际购房人的权益，人性有时根本经不起考验的。三明市区就有这样一宗案例，借名购房结果借出三场官司，各方可谓精疲力尽，悔恨当初呐！ 案情简介： 林芳欲购买房屋，其时林芳与丈夫陈强欲离婚，因 [...]
二手房交易中买到“凶宅”，能否主张撤销合同？–福州律师原创
电视剧《安家》房似锦遇到了特别迷信的黄老板。大师算出黄老板有血光之灾，想买个凶宅来挡灾，而且还需要新鲜的，必须命案发生七七四十九天之内的。最终房似锦将一套凶宅成功卖给黄老板。类似这种桥段现实里也有。比如我就曾经见精神病老公在家中将妻子用刀捅死、母子为躲债双双吸炭自杀等。二手房交易中肯定存在一小部份凶宅，但大多数卖家都不会事先如实陈述。那如万一误买凶宅应如何处 [...]
疫情导致损失，承租人能否无责解除合同并退租？–福州律师蔡思斌原创
新冠肺炎，全国停业停学停产共同抗疫。商家因抗疫无法营业却仍然要承担租金，必定损失巨大。期间租户要求减免房租等相关分析更是刷爆大家朋友圈。但如租户认为单纯减免租金已经不能弥损失，想直接以疫情属于不可抗力导致合同目的不能实现要求解除合同，能否得到支持呢？ 案情：小王于2019年6月租赁了某商场内商铺，租赁期间三年，用于服装销售，后因疫情导致2月份均不能营业，且接 [...]
中介隐瞒身份炒房，卖家有权要求撤销合同或主张合同无效！！！–福州律师蔡思斌原创
房地产市场多年来一直是广受国人欢迎的投资渠道之一。特别是在过去一两年，趁着房价的不断走高，购入房产在高价时迅速抛出即可获得高额增值回报。而在国内房地产交易市场中，谁最能掌握市场风向标，谁又能迅速找到交易对象呢？显然是房地产经纪服务机构即中介公司。近些年，在房地产价格持续走高的局势下，各地均出现了各式各样的中介公司，甚至于一些中介人员注册多家房地产经纪公司，然 [...]
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