福州房产律师原创：婚前房产婚后加名，离婚时并不一定分得一半
福州律师蔡思斌评析：婚前房产婚后加名后即转化为夫妻共同财产，不少人观点认为这样在离婚时被加名一方即可分得50%份额。但目前司法实践中主流观点是，登记为共同共有并不意味着双方均等享有房屋份额，需要通过双方对房屋的贡献大小确定份额，甚至婚姻存续时间亦可以作为一个考量因素。 具体本次评析案例，法院认为现有证据不能证明加名一方有将房屋一半份额赠与另一方 [...]
福州婚姻律师原创：分手协议约定分手费800万、抚养费900万这有效力么？
福州律师、福州婚姻律师、福州离婚律师案例普法专题 这个故事也算有点意思吧。有钱人壕气普通人有时很难理解。但当事人壕气之后又执着求助于法律，希望法院能给他一个公道还是值得玩味一二。虽然法院最终的说法让他有点酸，但蔡律师认为法院裁判说理值得学习，值得借鉴。 老王2006年离婚，此后虽未再婚，但于2011年与美美相恋、同居，中间还生育一子小王。后 [...]
福州房屋律师原创：父母为子女购房出资，不应默认为属于对子女的赠与
福州律师、福州家事律师、福州房产物权律师案例普法 随着房价的高涨，父母为子女购房出资在生活中十分常见。而在子女婚姻面临危机的时候，父母对子女的出资究竟是对子女夫妻二人的赠与还是借款，更是一直备受瞩目。 针对该问题，实务中长期存在两种不同观点。一种观点认为，父母为子女出资发生在婚后的构成对子女夫妻二人的赠与；另一种观点则认为，父母没有为子女购房的义务，只要父母 [...]
福州婚姻律师原创：婚内协议与离婚协议未明示重叠或包容关系的，相关款项应各自支付
福州离婚律师、福州婚姻律师、福州家事律师普法专题 案情简介：男方与女方结婚时签署一份协议，确认女方因婚前买房首付、装修、家电等累计25万元整，若双方离婚，男方应归还女方人民币25万元整。该份协议签署时间男方主张是婚后签署，女方主张是婚前签署。 双方于2021年7月27日协议离婚，离婚协议中约定男方支付女方人民币壹拾万元整，于2021年7月27日当日付清。 期 [...]
福州婚姻律师原创：十年前因离婚设立的居住权，会否因《民法典》规定应登记而不成立呢？
团队律师办的一个案件，结果有点出人意料，案件其中一个争议点就是对于《民法典时间效力规定》第三条“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释没有规定而民法典有规定的，可以适用民法典的规定，但是明显减损当事人合法权益、增加当事人法定义务或者背离当事人合理预期的除外。”如何理解并在本案中如何适用？ 案件基本事实并不算复杂。2008年间，陈小姐与 [...]
福州房屋律师原创：房屋买卖合同仅有夫妻一方签字，另一方拒绝配合导致无法过户的赔偿责任如何分配？
案情简介： 1994年9月4日，林斌与张志签订《房屋卖断根契》，张志自愿将其名下一套安置房（所有权人：张志；无共有人；产权来源：94年拆迁安置产业）以63000元的价格出卖给林斌。林斌将该购房款以现金形式面交张志，嗣后张志将该房屋及房屋产权证交付林斌，林斌居住使用至今。张志与赵爱原系夫妻关系，双方于1975年登记结婚，于2001年协议离婚。林斌于2019年找 [...]
福州房屋律师原创：离婚协议约定，男方给付女方100万元补偿款，这100万女方可以分两次起诉吗？
离婚协议约定，男方支付女方经济补偿金100万元，后男方未支付，女方提起诉讼。女方起诉时，仅主张要求男方支付50万元，几年后女方又对另外50万元提起诉讼，认为自己有权决定分开起诉。男方则认为女方第一次起诉时就已经放弃了另外50万元。究竟谁的说法会得到法院的支持呢？ 案情简介： 因夫妻感情破裂，男女双方于2014年10月8日离婚登记，并签订《离婚协议书》。协议书 [...]
福州婚姻律师原创：福州中院明确：虽未办理结婚登记但确已长期同居可不返还彩礼—21年改判案例
本案相当于一场法庭战争，双方家庭成员均全部作为诉讼当事人出庭。故事虽然比较老套，但裁判理由还算稍有新意，福州中院明确最高院司法解释中“关于未办理结婚登记可以退彩礼”规定并非针对双方有共同生活的情形，如有长期共同生活且有生育则可视为给付彩礼的目的已实现，实质是可以不返还彩礼的。当然，如女方确有过错，则可以酌情返还一部份。 案情简介： 2017年3月，男女双方家 [...]
母亲给女儿出资购房及还贷，金额稍有出入即被认定为夫妻共同财产，可惜！-22年广州中院改判案例
父母给结婚后子女出资买房，本意大多是想赠与子女个人，想着房屋能成为子女个人房产。但可惜，法律对这块要求比较严格，实操过程中稍有不慎，可能就如同下文所述案件变成夫妻共同财产了。文末蔡律师给出解决之道，大家可以参考一二。 李大勇、林美美于×年×月×日登记结婚，于2020年9月25日经法院诉讼调解离婚。2015年5月6日，林美美与佛山开发商签订《商品 [...]
丈夫婚内为第三者充值话费、购置女性用品所支出款项，妻子有权要求第三者返还-福州中院2022年案例
丈夫婚内向第三者转账的款项，妻子有权要求返还。那么，丈夫为第三者充值话费或购买物品所支付的费用，妻子可以要求第三者返还吗？ 案情简介： 2001年10月9日，王建国、张美丽登记结婚。王建国名下微信号在2017年2月16日至2020年1月31日期间向微信号“小小花”转账支出53959元,而微信号“小小花”向王建国发红包金额200元；该微信号在20 [...]
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