福州房屋买卖律师

改判要点：债权人提供银行转账凭证证明部分借款根据债务人的指示转账汇入案外人账户，剩余款项以现金交付债务人。债权人提交的《银行账户流水》显示案外人向债权人固定支付小额款项与其主张的借款利息数额相当，可以认定债权人已向债务人支付借款，本案借贷关系合法有效。  案情简介： 2015年9月7日，柯丹向杨星出具《借条》，载明：“柯丹向杨星借款20万元。”。 根据杨星提 [...]

改判要点：夫妻一方借款后有向另一方转款并购买房产，虽隔17个月，亦足以认定配偶方自借款受益，应当认定借款属于夫妻共同债务 案情简介： 李星于2010年5月31日、2011年3月2日分别向林大勇账户转账100万元及200万元，2011年3月1日林大勇向李星出具相应《投资借条》。 林大勇与张芳于1990年3月15日登记结婚，2015年2月27日登记离婚，2012 [...]

改判要点：承诺书和借条均具有对尚欠本息进行结算的意思，但鉴于二者均有关于若债务人未能按时还款则应每月支付2万元违约金的内容，而债务人和债权人已约定按月利率2%计息，故对承诺书和借条所载结算金额是否包含非法高息应进一步审查。 以承诺书所载结算金额为基数，按月利率3%标准计算并按先息后本的计算方法，结合债务人的还款情况，计算结果明显低于借条所载结算金额，故足以认 [...]

改判要点：出借人抗辩称借款人所汇款项系基于其他债权债务关系而非还款，但未能提供相应证据，应承担举证不能的责任 案情简介： 王光通过银行转账方式分别于2013年3月13日、2014年3月22日向王富贵交付借款600,000元、256,000元，双方约定按月利率2%计付借款利息。王富贵分别于2015年3月27日、2016年1月18日通过银行转账方式返还王光各30 [...]

《民法典》被称为人们的社会生活百科全书，其中合同编中关于保证合同一章，对原《担保法》中关于保证担保的规定进行了诸多重大变更。《担保法》相关规定以保障债权人权益为原则，所以在规定上更有利于债权人权益的保障；而《民法典》则更侧重于保障保证人的合法权益。那么，《民法典》在保证担保这一问题上究竟做了哪些改变？这些改变又将对债权人和保证人产生怎样的影响呢？ 一、保证方 [...]

改判要点：结合借条不符合一般形式、无法定代表人签字、借款资金未流入公司等要素，仅凭借条上的公章不足以认定公司为共同借款人 案情简介： 2014年11月，杨添向张宗借款10万元，张宗将借款现金交付杨添。2015年7月，杨添向张宗出具一张由杨添签名按捺字印，左下角加盖牛中牛公司公章的《借条》，内容为“今借到张宗人民币壹拾万元整。此据（月息2.5%）”，落款时间为 [...]

改判要点：债权人明确其本人与第三人个人之间并不存在其他经济往来情形，并作该款与本案无关之反驳意见，但其并未就该笔还款系用于归还何笔欠款之事实提交相应证据佐证，结合债务人曾有通过该第三人账户向债权人还款的事实，转账应认定为归还本案借款债务而予以扣除。若该笔还款的认定对债权人与债务人的其他债权债务关系存在影响的，债权人可另行主张权利。  案情简介： 郑涛分别于2 [...]